Вилла в Герцег Нови №1378, 220 м²

Описание

Вашему вниманию представляем эксклюзивные виллы в прекрасном месте Журич, Герцег-Нови. Это эксклюзивный поселок закрытого типа, который включает в себя 10 вилл.

Виллы расположены всего в 30 метрах от Адриатического моря.

Для строительства вилл используются материалы высокого качества.

Имеется установка умного дома, видеонаблюдение, подогрев полов, система отопления и вентиляции, причалы для яхт, паркинг.

Планировка вилл:

На первом этаже: прихожая, гостиная, совмещенная с кухней и обеденной, камин, ванная комната.

На втором этаже: коридор, просторная гостиная, спальня, ванная комната и терраса с панорамным видом на море.

На третьем этаже: коридор, 2 спальни, 2 ванные комнаты и терраса.

Виллы имеют отличные планировки.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 30 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.