Вилла в Которе №1465, 280 м²

Описание

Вашему вниманию представляем трехэтажную виллу в удивительном местечке Кавач, Боко-Которской бухты. Поселок Кавач находится всего в 5 минутах езды от города Котора и в 10 минутах езды до города Тивата. Из этого места открывается замечательный панорамный вид на Боко - Которскую бухту.

Вилла общей площадью 280 м2.

Состоит из 3 этажей.

На первом этаже: большая гостиная, совмещенная с кухней, санузел, коридор, терраса.

На втором этаже: 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы.

На третьем этаже: 2 спальни, санузел, терраса.

Вилла выполнена в современном и стильном дизайне, меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.

На территории имеется бассейн и паркинг место. Вся территория под видеонаблюдением.

При покупке возможен торг.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 550 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.