Трехэтажная белая вилла с террасами и парковкой в Тивате, Черногория, вид на здание и окружающие горы.

Трехэтажная светлая вилла с террасами и колоннами в Тивате, Черногория, вид на фасад здания с парковкой.

Трехэтажная белая вилла в Тивате, Черногория, с открытыми террасами, колоннами и парковкой у дома.

Вход в виллу в Тивате, Черногория: крыльцо с колоннами, терракотовая плитка и декоративные растения в горшках.

Трехэтажная вилла в Тивате, Черногория: фасад с балконами, парковка и вид на море в окружении зелени.

Трехэтажная белая вилла с балконами и парковкой в Тивате, Черногория. Вид на фасад дома с прилегающей территорией.

Трехэтажная белая вилла с балконами и террасой в Тивате, Черногория. Фасад с черепичной крышей и оливковым деревом.

Трехэтажная белая вилла с балконами и огороженной территорией в городе Тиват, Черногория.

Открытая терраса с бассейном и шезлонгами на вилле в Тивате, Черногория, с панорамным видом на море и горы.

Бассейн с шезлонгами на террасе виллы в Тивате, Черногория, с панорамным видом на море и горы.

Открытый бассейн с видом на море и горы у виллы в Тивате, Черногория: терраса с шезлонгами и ландшафтный дизайн.

Просторная терраса виллы в Тивате, Черногория, с панорамным видом на море, горы и плетеной мебелью для отдыха.

Терраса виллы в Тивате, Черногория: вид на море и горы, плетеная мебель со стеклянным столом, белые колонны.

Терраса с плетеной мебелью и панорамным видом на море и горы в вилле в Тивате, Черногория.

Терраса виллы в Тивате, Черногория: плетеная мебель, стеклянный стол и панорамный вид на Которский залив и горы.

Терраса виллы в Тивате, Черногория: плетеные стулья, стеклянный стол и панорамный вид на море и горы.

Уютный балкон с цветами и зеленым покрытием на вилле в Тивате, Черногория: вид сверху на террасу с растениями.

Уютный балкон с множеством цветущих растений на вилле в Тивате, Черногория, вид сверху на террасу с цветами.

Частный бассейн и джакузи на террасе виллы в Тивате, Черногория, с видом на зеленую территорию и шезлонгами.

Трехэтажная вилла в Тивате, Черногория, с ночной подсветкой, террасами и огороженной придомовой территорией.

Трехэтажная вилла с балконами и террасой в Тивате, Черногория: ночной вид на фасад с подсветкой и садом.

Трехэтажная вилла в Тивате, Черногория: фасад с подсветкой, балконами и лестницей в ночное время суток.

Трехэтажная белая вилла в Тивате, Черногория, с террасами, наружной лестницей и ограждением в ночное время.

Вечерняя терраса виллы в Тивате, Черногория: входная дверь, плиточный пол и декоративные растения в горшках.

Трехэтажная белая вилла в Тивате, Черногория, с открытыми балконами и ночной подсветкой фасада здания.

Трехэтажная вилла в Тивате, Черногория, с освещенными террасами и балконами в ночное время суток.

Трехэтажная вилла в Тивате, Черногория, с ночной подсветкой, арочными балконами и террасой в классическом стиле.

Вечерний вид на фасад виллы в Тивате, Черногория: внешняя лестница, освещенная терраса и благоустроенная территория.

Ночная подсветка фасада виллы в Тивате, Черногория: каменная лестница, терраса и ухоженный дворик с растениями.

Открытый бассейн с подсветкой и шезлонгами на террасе виллы в Тивате, Черногория, вид в ночное время.

Частный бассейн с подсветкой и шезлонгами на вилле в Тивате, Черногория, вид на террасу в ночное время.

Частный бассейн с подсветкой и шезлонгами на территории виллы в Тивате, Черногория.

Частный бассейн с подсветкой и шезлонгами на террасе виллы в Тивате, Черногория, в вечернее время.

Спальня с двуспальной кроватью и паркетом на вилле в Тивате, Черногория. Уютный интерьер в розовых тонах.

Спальня в вилле в Тивате, Черногория: двуспальная кровать и шкаф из темного дерева, розовые стены, уютный интерьер.

Ванная комната с угловой ванной и красно-белой плиткой на вилле в Тивате, Черногория.

Ванная комната с джакузи и стиральной машиной на вилле в Тивате, Черногория: светлая плитка и сантехника.

Спальня на мансардном этаже виллы в Тивате, Черногория: двуспальная кровать, деревянный пол и кованое ограждение.

Кухня с белым гарнитуром и обеденной зоной на вилле в Тивате, Черногория: светлая мебель, встроенная техника.

Светлая кухня с белым гарнитуром и обеденной зоной на вилле в Тивате, Черногория: современная техника и уютный интерьер.

Двухуровневая гостиная с винтовой лестницей и спальной зоной на антресоли, вилла в Тивате, Черногория.

Гостиная с розовыми стенами, мебелью в стиле ретро и выходом на террасу в вилле в Тивате, Черногория.

Терраса виллы в Тивате, Черногория: плетеный стол со стульями и панорамный вид на море и горы.

Гостиная с винтовой лестницей и обеденной зоной на вилле в Тивате, Черногория: светлый интерьер, деревянный пол.

Гостиная с винтовой лестницей и кухней на вилле в Тивате, Черногория: современный интерьер с мезонином и столовой зоной.

Современная белая кухня с техникой в вилле в Тивате, Черногория: глянцевые фасады, светлые стены и паркетный пол.

Спальня с двумя кроватями в мансарде виллы в Тивате, Черногория: светлые стены, деревянная мебель и пол.

Светлая гостиная с зелеными стенами, белым диваном и деревянным полом на вилле в Тивате, Черногория.

1 / 50

Все фото (50)

AI-сводка

Роскошная вилла площадью 570 кв. м в Тивате — это воплощение комфорта и приватности всего в 500 метрах от Адриатического моря. Просторный дом с 12 спальнями, пятью гостиными и собственным бассейном идеально подходит для большой семьи или статусного инвестиционного проекта. Наслаждайтесь панорамными видами с террас и изысканной архитектурой этого уникального объекта стоимостью 1 400 000 евро.

Продажа Виллы#1845

Вилла в Тивате №1845

Тиват · Боко-Которская Бухта

1 400 000 €

Вид: На море

Характеристики

Площадь

570 м²

Участок

450 м²

Спальни

Ванные

До моря

500 м

Цена за м²

2 456 €

Описание

Предлагается на продажу готовый бизнес, состоящий из 5 отдельных апартаментов. Из окон каждых апартаментов открывается вид на залив.

Вилла с полной меблировкой, укомплектованная кухня, собственная терраса.

Для комфортного проживания вилла оснащена всем необходимым:

кондиционеры,
интернет WiFi,
телефон.

На территории виллы имеется:

паркинг
бассейн
подвальное помещение

Описание района:

Вилла построена в районе Kavac (Тиват)
Расстояние до пляжа -500 м
Расстояние до автобусной станции – 300 м
Расстояние до центра Тивата -1,5 км
Расстояние до аэропорта Тиват – 2 км
В пешей доступности имеются магазины, кафе, рестораны и пляж.

Вила может сдаваться как целиком, так и по отдельности, так как все апартаменты имеют свой отдельный вход.

1 этаж - одни апартаменты общей площадью 200м2. в которых 4 спальни, гостиная, кухня, ванная комната, туалет и терраса.

2 этаж - 2 апартаментов по 80 м2 каждая с 2 спальнями, гостиной, кухней, ванной комнатой и террасой.

3 этаж - 2 апартаментов по 105 м2 каждая с 2 спальнями, гостиной, кухней, ванной комнатой и террасой.

Удобства

Бассейн Вид на горы Вид на море Гриль Кондиционер Рецепция Терраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта: 1 400 000 €
Налог на перенос права собственности: 76 000 €
Нотариальные расходы: 1 934 €

Дополнительные возможные расходы

Заявления в кадастрот 30 €
Получение листов на сделкуот 7 €
Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €

Итого обязательные расходы77 934 €

Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 1 477 934 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 500 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Продажа Виллы

Вилла в Тивате №1845

Тиват · Боко-Которская Бухта

1 400 000 €

2 456 €/м²№ 1845

Taisia Golovach

Ваш агент

Позвонить

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять

Цена объекта

1 400 000 €

Срок кредита

лет

5 лет30 лет

Процентная ставка

3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

6 965 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

7 192 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

7 307 €/мес

Ежемесячный платёж

6 468 €

За 240 месяцев · при 5.0% годовых

Сумма кредита980 000 €

Переплата по процентам572 216 €

Сумма кредита

980 000 €

Переплата по процентам

572 216 €

Итоговая выплата

1 552 216 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

Альтернативные варианты

Другие варианты, которые могут вас заинтересовать

1 400 000 €

2 456 €/м²№ 1845

AI-сводка

Вилла в Тивате №1845

Характеристики

Описание

Удобства

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Дополнительные возможные расходы

Расположение

Частые вопросы

Вилла в Тивате №1845

Рассчитать ипотеку

Ставки банков

Похожие объекты

Альтернативные варианты

Похожие объекты

Альтернативные варианты