AI-сводка
Эксклюзивная вилла в престижном комплексе Lustica Bay с панорамным видом на море, горы и город. Просторные апартаменты площадью от 275 м² с собственной террасой, садом и парковкой дополнены инфраструктурой мирового класса: бассейн, спортзал и круглосуточная охрана. Идеальный выбор для ценителей приватности и роскошного coastal golf living в Черногории.
Виллы в Луштице №4020
Актуально на 6 мая 2026 г.Характеристики
Описание
Cамая эксклюзивная коллекция резиденций в рамках luxury-комьюнити Luštica Bay. Расположенные на возвышенности над Адриатическим морем и гольф-полем Gary Player Design, виллы создают совершенно новый формат coastal golf living в Черногории — сочетание приватности, архитектуры уровня resort residences и инфраструктуры мирового класса.
Доступные варианты
Виллы с 3 спальнями
- Площадь: 275–352 м²
- Цена: €3,442,000 – €4,198,000
Виллы с 4 спальнями
- Площадь: 322–386 м²
- Цена: €3,931,000 – €4,232,000
Виллы с 5 спальнями
- Площадь: 400 м²
- Цена: €5,076,000
Каждая вилла спроектирована по концепции «жизнь внутри и снаружи дома как единое пространство» — жилые зоны плавно переходят в просторные террасы, инфинити-бассейны, приватные сады и открытые dining-зоны. Во многих планировках предусмотрены гостиные с двойным светом, мастер-спальни с гардеробными, просторные ванные комнаты, домашние офисы, технические помещения и подземные гаражи.
Особенности вилл
- панорамные виды на море и гольф-поле
- инфинити-бассейны
- приватные landscaped gardens
- Летние кухни и беседки
- просторные каменные террасы
- open-space гостиные и dining-зоны
- камины в гостиных
- панорамное остекление
- натуральные premium-материалы
- дизайнерские кухни premium-уровня
- техника Miele
- подогрев полов
- Приватные гаражи и системы хранения
- домашние офисы и технические помещения
- архитектура от Block722
- высокая приватность резиденций
- помещения для хранения экипировки для гольфа
Первый жилой гольф-комплекс в Черногории и единственный проект подобного уровня в регионе. Центральной частью района станет первое в стране 18-луночное чемпионское гольф-поле, разработанное легендарной компанией Gary Player Design. Особенность поля заключается в том, что практически с каждой лунки открываются виды на море — это делает его частью редкой категории гольф-полей с панорамными морскими видами с каждой точки игры.
Владельцы вилл получают полный доступ ко всей инфраструктуре Luštica Bay:
- приватные пляжи и beach clubs
- marina village и прогулочная набережная
- 5-звездочный отель The Chedi Luštica Bay
- рестораны, кафе и бутики
- golf clubhouse и golf academy
- driving range и golf simulator
- spa и wellness facilities
- теннисные и padel-корты
- спортивные площадки и outdoor gyms
- hiking и biking trails
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- консьерж и услуги по управлению недвижимостью
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 3 442 000 €
- Налог на перенос права собственности
- 198 520 €
Дополнительные возможные расходы
- Заявления в кадастрот 30 €
- Получение листов на сделкуот 7 €
- Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Расположение
Видео2
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
