Земельный Участок в Вишнево №2734

Предлагаем к продаже уникальный земельный участок площадью 1 460 м² в районе Višnjevo, муниципалитет Котор. Участок расположен на возвышенности и обладает впечатляющим панорамным видом на Адриатическое море и окружающие природные ландшафты. Благодаря своему положению он идеально подходит для строительства роскошной виллы, комплекса апартаментов или инвестиционного проекта для туристической аренды.

Основные параметры застройки:

• Площадь земельного участка: 1 460 м²
• Урбанистический участок: 1 150 м²
• Назначение: жилое строительство (S)
• Максимальная брутто площадь объекта (BGP): 920 м²
• Максимальная этажность: P+1+PK (три уровня)
• Максимальная высота здания: 10 м
• Индекс застройки: 0,8
• Индекс занятости участка: 0,3

Инвестиционный потенциал:

Участок идеально подходит для строительства:

• роскошной частной виллы с бассейном;
• комплекса апартаментов для туристической аренды;
• бутик-виллы с несколькими независимыми апартаментами;
• инвестиционного объекта под Airbnb и Booking.

Площадь застройки позволяет реализовать проект общей площадью до 920 м², включая жилые помещения, технические зоны, парковку и инфраструктуру для комфортного отдыха гостей.

Преимущества: 

• Получены урбанистические условия на строительство
• Подведены технические условия для подключения инфраструктуры
• Возможность строительства объекта до 920 м²
• Перспективный район муниципалитета Котор
• Высокий потенциал доходности от туристической аренды
• Подходит для личного проживания и инвестиционных проектов

Участок расположен в живописной части Которского муниципалитета, в окружении природы и с удобным доступом к основным туристическим направлениям Боки-Которской. Отличная возможность для инвесторов, девелоперов и покупателей, планирующих строительство виллы или апарт-комплекса в одном из самых востребованных регионов Черногории.