AI-сводка
Уютная студия в современном жилом комплексе Тивата всего в 300 метрах от лазурного моря станет идеальным выбором для комфортного отдыха или выгодных инвестиций. Апартаменты площадью 28 кв. м отличаются стильной архитектурой и продуманным пространством, где каждая деталь создана для вашего удобства. Это прекрасная возможность приобрести недвижимость в одном из самых престижных городов Черногории по привлекательной цене 112 440 EUR.
Характеристики
Описание
Дом на Море — новая эстетика жизни у побережья Адриатики
Дом на Море— это премиальный жилой комплекс в одном из самых престижных районов города Тиват, Черногория. Уникальный по своему расположению, уровню комфорта и архитектурным решениям, он предлагает не просто жильё, а образ жизни, в котором сочетаются изысканность, приватность и близость к природе.
Каждая деталь в этом проекте создана с заботой о будущем владельце — от изящной архитектуры до продуманной инфраструктуры, от панорамных окон с видом на бескрайнее море до уединённой лесной зоны, которая граничит с территорией комплекса.
Исключительное расположение
Жилой комплекс расположен в тихом зелёном районе Тивата — города, который уже стал символом нового уровня жизни в Черногории. В нескольких минутах пешком — набережная и рестораны престижного Porto Montenegro, магазины, пляжи и прогулочные зоны. А всего за пять минут на автомобиле можно добраться до международного аэропорта Тиват, что делает «Дом на Море» идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Современные апартаменты с видом на море
В комплексе представлены апартаменты с готовой отделкой «под ключ». Натуральный камень, панорамное остекление, высокие потолки, премиальная сантехника и инженерные системы — всё в этом доме призвано создать атмосферу света, воздуха и уюта. Из каждого окна открывается захватывающий вид на Адриатику, наполняя пространство естественным светом и ощущением безмятежности.
Инфраструктура для жизни и отдыха
Инвестиции, которые работают
Благодаря продуманной концепции, востребованной локации и качеству исполнения,«Дом на Море»— это не только комфортная резиденция, но и инвестиция с высоким потенциалом доходности. При сдаче в аренду срок окупаемости составляет порядка 10 лет — показатель, подтверждающий устойчивый интерес к объекту со стороны арендаторов и покупателей.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 112 440 €
- Налог на передачу права собственности
- 3 373,20 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"3.0 км
- Детсад1.7 км
- МагазиныKuca Plastike350 м
- АптекаApoteka HELP1.5 км
- Ресторан1 Ciger & 1 Kebap324 м
- Остановка248 м
- Банкомат247 м
- АэропортАэропорт Тиват2.2 км
- ПортPine1.6 км
- Море300 м
Частые вопросы
Жилой комплекс в Тиват №2454
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.








