Квартиры в Тивате, Boka Verde №2537

Описание

Предлагаем на продажу квартиры в новом жилом комплексе Boka Verde, расположенном в районе Жупа в Тивате. Проект сочетает современную архитектуру, зелёное окружение и удобное расположение рядом с морем, городским парком и инфраструктурой города.

Основные характеристики:

Количество спален: 1–2
Количество санузлов: 1–2
Количество комнат: 2–3
Площадь квартир: от 56,9 м² до 138 м²
Этаж: 0
Наличие террасы: во всех доступных квартирах
Виды: горы, внутренний парк комплекса

Форматы квартир:

Квартиры с 1 спальней — от 56,9 м² до 108 м²
Квартиры с 2 спальнями — от 101 м² до 138 м²

Квартиры первого уровня дополнительно располагают просторными террасами и, в ряде планировок, собственными зелёными двориками, что создаёт ощущение проживания в частном доме. Панорамное остекление обеспечивает хорошее естественное освещение и визуально расширяет жилое пространство.

О квартире:

Все квартиры спроектированы с акцентом на естественное освещение, приватность и связь с окружающей природой. Панорамные окна визуально расширяют пространство и обеспечивают большое количество дневного света.

В зависимости от типа резиденции владельцам доступны просторные террасы, собственные зелёные дворики или приватные открытые пространства для отдыха. Планировки предусматривают объединённые зоны гостиной и кухни, удобные спальни и функциональные системы хранения.

Отделка и оснащение:

Натуральный деревянный паркет

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 400 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.