AI-сводка
Стильная квартира площадью 44 кв. м в современном жилом комплексе Тивата подарит вам атмосферу комфорта всего в 400 метрах от моря. Светлые интерьеры с уютной гостиной, собственной террасой и доступом к бассейну делают это предложение идеальным местом для жизни или выгодной инвестиции в Черногории.
Характеристики
Описание
Новый жилой комплекс вблизи знаменитого Porto Montenegro. Porto Montenegro – это элитный курортный район с развитой инфраструктурой, прекрасной променадной зоной, ресторанами, бутиками, лучшими отелями и большой мариной для яхт. Это фешенебельное место привлекает многих туристов и любителей красивой комфортной жизни. Расстояние до старинного исторического города Котор 10 км, до города Будва 20 км, а до международного аэропорта Тиват всего 5 км.
Комплекс состоит из 5 жилых резиденций и 66 квартир и расположен в зеленом районе города с потрясающим видом на побережье. Отличается высококачественной евро отделкой, наличием управляющей компании и имеет хорошую инфраструктуру: два частных бассейна, нежилые помещения для хранения вещей, парковка и гаражи. В непосредственной близости находятся две государственные школы и Международная школа Knightsbridge Schools International, которая предназначена для детей в возрасте от 3 до 19 лет. Школа предлагает программу международного бакалавриата.
В настоящее время 3 жилых здания уже готовы к заселению, а оставшиеся два находятся в стадии завершения строительства, 2022 год.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 330 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 13 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Drago Milović"1.7 км
- Детсад438 м
- МагазиныFRANCA market60 м
- АптекаApoteka HELP245 м
- РесторанMirna Luka52 м
- ОстановкаTivat - ul. Palih boraca163 м
- Банкомат160 м
- АэропортАэропорт Тиват3.4 км
- ПортPine384 м
- Море400 м
Частые вопросы
Жилой комплекс в Тивате №1687
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
