Državljanstvo Crne Gore kroz investicije: kompletna lista projekata programa za 2022. godinu
Spisak objekata za državljanstvo je ažuriran: 13. januar 2022. Prednosti dobijanja državljanstva u Crnoj Gori Sve češće investitori biraju Crnu Goru, umesto Španije ili Kipra. Dobijanje državljanstva Crne Gore donosi niz prednosti: Moguć...
Spisak objekata za državljanstvo ažuriran je: 13. januar 2022.
Prednosti dobijanja državljanstva u Crnoj Gori
Sve češće investitori biraju Crnu Goru, umesto Španije ili Kipra. Sticanje državljanstva Crne Gore donosi niz prednosti:
Mogućnost da postanete građanin EU u 2025.
Bezvizni ulazak u 120 zemalja sveta, uključujući Evropu i Rusiju.
Život u zemlji sa prijatnom klimom i uz more.
Drugo državljanstvo daje pravo da napustite zemlju u kojoj živite čak i tokom pandemije.
Može se podneti zahtev za državljanstvo za glavnog podnosioca ili porodicu (supružnik, deca), a na ukupan iznos taksi utiče broj osoba u prijavi. Finansijski zavisna deca od investitora mogu dobiti državljanstvo zajedno sa roditeljima.
Kao investiciju možete izabrati turistički projekat u kojem je predviđena profitabilnost od investitora.
Mogućnost dobijanja neimigrantske američke vize tipa E2 (na 5 godina sa daljim produženjem svake 2 godine). Na taj način možete se preseliti u SAD.
Pojednostavljeno dobijanje vize za Veliku Britaniju.
Prvi pasoš Crne Gore dobio je Rus
Prvi vlasnik crnogorskog pasoša, dobijenog u okviru programa „Državljanstvo Crne Gore za investicije“, postao je Rus. Do danas je odobreno nekoliko stotina prijava.
Realizacija projekta za dodelu crnogorskog državljanstva u zamenu za investicije počela je 1. oktobra 2019. godine. Rok važenja — kraj 2022. godine. Zainteresovani kandidati treba da ulože od 250 hiljada evra u jedan od projekata na severu zemlje ili od 450 hiljada evra — na obali ili u glavnom gradu zemlje — Podgorici.
Na listi prioritetnih oblasti su infrastruktura, turizam, poljoprivreda, prerađivačka industrija. Kvota programa — 2 hiljade ljudi.
Ulazna taksa pri podnošenju prijave — 100 hiljada evra.
Važno je razumeti da kupovina nekretnine u Crnoj Gori ne daje mogućnost dobijanja državljanstva.
Podnošenje dokumenata za državljanstvo može se obaviti na daljinu, a podnosioci treba da dođu u zemlju samo jednom. Pri tome investitori i članovi njihovih porodica neće morati da se odreknu prvobitnog državljanstva u korist crnogorskog, već će moći da zadrže oba.
Više o tome kako dobiti državljanstvo Crne Gore, koje su potrebne takse, kao i o proceduri dobijanja državljanstva,
Trenutno se na listi nalazi 13 projekata, predstavljenih Agenciji za investicije. Svi projekti na listi pretenduju na učešće u programu ekonomskog državljanstva. Ukupna vrednost projekata iznosi 373 miliona evra, što je jedan od dokaza da se u Crnu Goru isplati investirati.
Hotel 4* se nalazi na severu Crne Gore, u Kolašinu, neposredno uz ski-liftove. Kolašin Resort & Spa je predviđen za 93 sobe, a hotel takođe ima restoran, bar, konferencijsku salu i apoteku. Prema poslovnom planu, investicija se procenjuje na 11,5 miliona evra.
Prvi projekat u okviru programa, oktobar 2019.
Osnivač projekta — državljanin Bangladeša.
Prilikom ulaganja od €250 000 dobijate udeo u odmaralištu (ugovor o udelu):
bez troškova održavanja,
bez prava stanovanja,
godišnji prihod od dobiti hotela do 30%,
mogućnost prodaje nakon 5 godina,
mogućnost dobijanja državljanstva Crne Gore (dodatni troškovi).
Hotel 5* se takođe nalazi u Kolašinu, 10 minuta vožnje do ski-liftova. U Hotel Breza — 170 soba, restoran, bar, spa kompleks, teretana. Vrednost projekta iznosi 19,5 miliona evra, a nakon otvaranja ovde će posao moći da nađe 120 ljudi.
Osnivači projekta: državljanin Crne Gore i državljanin Rusije.
Prilikom ulaganja od €250 000 dobijate sobu u vlasništvo (list nepokretnosti):
postoje troškovi održavanja (€50 za 1 m²/god),
mogućnost boravka (15 dana godišnje),
profit od 40% od prihoda od zakupa svoje jedinice (soba u hotelu),
mogućnost prodaje nakon dobijanja lista nepokretnosti (oko 2 godine),
mogućnost dobijanja državljanstva Crne Gore (dodatni troškovi).
Kolašin 1600 — najviši crnogorski ski-centar, koji se nalazi u južnom delu planinskog masiva Bjelasica. U okviru četvorozvezdanog projekta Hotel K-1600 biće izgrađene dve stambene zone sa prvoklasnim apartmanima i porodičnim vilama. Zona ski-staza biće integrisana u naselje, što će obezbediti idealnu dostupnost za sve stambene jedinice u odmaralištu — skijaši mogu da skijaju „od praga i nazad“. Od aerodroma u Podgorici do Kolašina može se stići za 35 minuta.
Ukupna vrednost projekta iznosi 6 miliona evra. U hotelu će biti 116 stambenih jedinica. Pored toga, investitor namerava da stvori 58 novih radnih mesta u hotelu sa poslovnim modelom kondominijuma.
Faza izgradnje: počela je u proleće 2020. godine.
Prilikom ulaganja od €250 000 dobijate sobu u vlasništvo (list nepokretnosti), kao i mogućnost dobijanja državljanstva Crne Gore.
Hotel 4* se nalazi u Kolašinu — najvećem centru planinskog turizma Crne Gore. Bjelasica 1450 će posetiocima obezbediti idealan balans između avanture i sofisticiranosti. Njegova ukupna površina iznosiće 3000 kvadratnih metara. Hotel će ponuditi 168 luksuznih soba, a svaka će uključivati visok kvalitet i udobne uslove boravka.
U hotelu je planirano stvaranje 96 radnih mesta. Obim investicije iznosi skoro 18 miliona evra. Radove izvodi kompanija Zetagradnja, u vlasništvu biznismena Blagote Radovića. Završetak građevinskih radova – zima 2021-2022.
Prilikom ulaganja od €250 000 dobijate sobu u vlasništvo (list nepokretnosti), kao i mogućnost dobijanja državljanstva Crne Gore (dodatni troškovi).
Hotel 5* se nalazi na teritoriji Durmitora — jednog od pet nacionalnih parkova Crne Gore. U blizini se nalazi slikovito Crno jezero. Durmitor Hotel and Villas će svojim gostima ponuditi 55 jedinica klase „luks“, 2 restorana, velnes i spa centar, unutrašnji i otvoreni bazen, salu za sastanke i konferencijsku salu. Takođe će biti izgrađeno 12 „planinskih“ vila na teritoriji odmarališta.
Oko 104 osobe će dobiti posao u hotelu. Durmitor Hotel and Villas gradi grčki biznismen Petros Statis. Njegova vrednost procenjuje se na 20 miliona evra.
Izgradnja je počela u septembru 2019. godine.
Prilikom ulaganja od €250 000 dobijate učešće u projektu (1/10 vile u vlasništvo)
godišnji prihod od dobiti hotela do 30%,
mogućnost prodaje nakon 5 godina,
mogućnost dobijanja državljanstva Crne Gore (dodatni troškovi).
Hotel novog mrežnog brenda Janu biće smešten na jedinstvenoj lokaciji, u parku Miločer, pored luksuznog ostrva Svetog Stefana. Kompanija Adriatic Properties započela je izgradnju kompleksa i u njega ulaže najmanje 110 miliona evra.
Projekat Kraljičina plaža (Queen’s Beach Hotel) ima 126 soba i nekoliko bazena, Janu spa centar, kao i otvoreni bar i restoran. Po završetku projekta posao će dobiti 229 ljudi.
Prilikom ulaganja od €780 000 dobijate stambenu jedinicu u projektu, kao i mogućnost dobijanja državljanstva Crne Gore (dodatni troškovi).
Hotelski kompleks 5* Amma Resort biće izgrađen u Čanju po mešovitom poslovnom modelu. Njegova vrednost iznosi 77 miliona evra. Investitor će stvoriti 241 novo radno mesto u petozvezdanom kompleksu. Hotelski kompleks je predviđen za 483 jedinice, od kojih se 241 nalazi u samom hotelu, a još 242 jedinice nalaze se u osam luksuznih vila.
Hotel Black Pine biće izgrađen u Mojkovcu u skladu sa poslovnim modelom kondominijuma. Hotel će biti kategorije četiri zvezdice sa ukupnim kapacitetom od 174 sobe. Izgradnja će koštati 10,5 miliona evra. Investitor namerava da stvori 144 radna mesta na teritoriji kompleksa. Iza hotela Black Pine i odmarališta Amma stoji grupa kompanija Čelebić, u vlasništvu biznismena Tomislava Čelebića.
vrednosti nešto više od 16 miliona evra biće izgrađen u Žabljaku. Planirana je izgradnja 160 stambenih jedinica, od kojih je 40 u samom hotelu i još 120 u okviru 40 vila. Investitor planira da stvori 153 nova radna mesta (90 stalnih i 63 sezonska).
Hotel „D“ sa aneksom „E“ biće kategorije četiri zvezdice sa ukupnim kapacitetom od 116 soba. Okvirna vrednost investicije, predviđene za program ekonomskog državljanstva, iznosi oko 8 miliona evra. Posao će dobiti 61 osoba tokom godine.
Elite Hotel & Residence takođe će biti kategorije četiri zvezdice sa kapacitetom od 150 stambenih jedinica. U ovaj projekat biće investirano oko 11,5 miliona evra. 71 osoba će naći posao u hotelu i raditi tokom cele godine.
Budući hotelski kompleks Montis Hotel & Resort u Kolašinu biće sa pet zvezdica. Njegov kapacitet — 238 jedinica, 25 apartmana i 213 soba. Okvirna vrednost investicije procenjuje se na 21 milion evra. Pored toga, investitor namerava da stvori 231 radno mesto na teritoriji kompleksa.
Prilikom ulaganja od €250 000 dobijate sobu u vlasništvo (list nepokretnosti), kao i mogućnost dobijanja državljanstva Crne Gore.
Hotel Boka Place, koji će postati deo Porto Montenegra, takođe je zauzeo mesto na listi razvojnih projekata. Hotel će biti sa pet zvezdica.
Kompleks se sastoji od pet blokova:
Mistral
44 apartmana pod upravom SIRO: od studija do dupleksa sa tri spavaće sobe i penthausa.
Siro
Velnes hotel, koji uključuje 96 soba, pod čijom upravom su takođe 144 apartmana.
Ostro
40 SIRO apartmana, uključujući apartmane sa jednom, dve i tri spavaće sobe i penthause.
Sirocco
60 apartmana pod upravom SIRO, uključujući studije, apartmane sa 1, 2 i 3 spavaće sobe i penthause.
Thea
35 privatnih apartmana: studiji, apartmani sa jednom ili dve spavaće sobe i penthause.
Alba
34 privatna apartmana: studiji, apartmani sa 1, 2 i 3 spavaće sobe, dupleksi i penthause.Cena studija — od €190 000, apartmana — od €265 000 i penthausa — od €560 000. Međutim, za državljanstvo dolaze u obzir samo objekti sa ulaganjem od najmanje €450 000.
Pored toga, Dukley Gardens je pripremio jedinstvenu ponudu — nekretninu u projektu na jugu Crne Gore + udeo u autorizovanom projektu. U ponudu ulazi 6 stanova klase „luks“, gotovih i potpuno nameštenih.
Prilikom ulaganja od €1 800 000 dobijate apartmane od 280 m² u vlasništvo (list nepokretnosti):
profit od izdavanja u zakup preko upravljačke kompanije (po želji),
zagarantovan 6% godišnji prihod od vrednosti apartmana tokom prve tri godine,
mogućnost boravka 3 nedelje godišnje (pri izdavanju u zakup),
postoje troškovi održavanja,
uređenje učešća u programu državljanstva Crne Gore,
troškove uređenja udela i državljanstva snosi developer Dukley Gardens.
Želite da dobijete državljanstvo Crne Gore?
Kontaktirajte nas i obezbedićemo vam besplatnu konsultaciju.
