Bellevue Residence

Dobre Vode · Barska Rivijera

Cijenaod 126.000 €

Cijena po m²2.765 – 3.173 €

U prodaji12

Površine45 – 122 m²

Spavaće sobe1 – 3

ZavršetakDecembar 2026

Ukratko o projektu

Elegantan stambeni kompleks Bellevue Residence u Dobrim Vodama nudi rezidentima terase sa prelepim pogledom na more, uređen vrt i bazen za opuštanje. Promišljena infrastruktura uključuje recepciju, upravljačku kompaniju, teretanu, parking i lift, dok sistem bezbednosti sa alarmom i interfonom obezbeđuje potpuni mir. Svaka detalj ovde je kreirana za udoban i prestižan život uz more.

O kompleksu

Stambeni kompleksTip projekta

Boulevard DevelopmentInvestitor

12 jedinicaJedinica u projektu

Bellevue Residence — butikski stambeni kompleks na brdu iznad obale Dobre Vode, jednog od najmirnijih i najsončanijih delova crnogorske rivijere. Kompleks je intiman: ukupno 26 rezidencija u dva niska bloka. Iz stanova se pruža panoramski pogled na Jadransko more i planine. Projekat je razvila švajcarska kompanija za razvoj nekretnina, a švajcarski pristup vidljiv je svuda: u čvrstoj konstrukciji, promišljenim tlocrtima, kvalitetnim materijalima i pažnji prema detaljima. Ovo je mesto za one koji traže tišinu, privatnost i komfor na moru, ali ne žele da odustanu od gradske infrastrukture.

O kompleksu

Dva bloka, 7 spratova, 26 stanova
Stanovi sa jednom i dve spavaće sobe, na poslednjem spratu penthousovi sa dve i tri spavaće sobe i velikim terasama
U prizemlju stanovi sa sopstvenim baštama
Pogled na more iz svih stanova
Visoki plafoni od 2,90 m, panoramski prozori od poda do plafona
Podzemna garaža sa direktnim pristupom zgradi; parking mesta se kupuju posebno
Predaja — IV kvartal 2026. godine

Izgradnja i enterijer:

Monolitni gvozdenobetonski okvir klase MB40–45, projektovan za seizmička opterećenja prema normama Eurokoda
Izolacija fasade od 10 cm i Thermoblock blokovi: toplina zimi, svežina leti
Pojačana zvučna izolacija: ojačane ploče, unutrašnji zidovi od gipsanih blokova debljine 10 cm, tiha kanalizacija
Aluminijumska prozorska okvira sa termičkim prekidom i dvostrukim staklom, električne roletne na daljinsko upravljanje
Inverterske split klima uređaji u svakoj prostoriji
Sistem "pametna kuća": upravljanje rasvetom, roletnama, klimom i pristupom stanu
Ulazna vrsta klase A sa smart ključem, protivpožarna unutrašnja vrsta od MDF-a
Trosljni hrastovski parket "riblja kost" u živim prostorijama, keramičke pločice u kupatilima, brendirana sanitarija i tuš kabinе bez podloge
Mermer i LED osvetljenje u zajedničkim prostorijama, tihi lift nosivosti 600 kg

Infrastruktura kompleksa:

Bazen sa pogledom na more
Fits sala
Padel teren
Decije igralište
Recepcija i konžirž servis
Bezbednost 24/7 i video nadzor
Pejzažni dvor sa stazama i zonama za odmor
Upravljačka kompanija: održavanje, izdavanje u zakup, čišćenje

Lokacija:

Supermarketi City Market, Femić i IDEA — oko 450 m
Plaža Veliki Pesak — 950 m
Supermarket VOLI — 1,2 km
Plaža Mali Pesak — 1,2 km
Stari Bar — 7,5 km
HDL Retail Park, Bar — 8,3 km
Velika Plaža, Ulcinj — 18,7 km
Aerodrom Podgorica — 39 km
Aerodrom Tivat — 56 km

Investicioni potencijal:

Dobra Voda se aktivno razvija: u blizini se grade novi turistički projekti, a u Baru se nalazi glavna luka zemlje, železnički čvor i budući izlaz na autoput Bar–Beograd. Novih kompleksa sa bazenom, obezbeđenjem i podzemnom garažom u ovom kraju trenutno ima malo, pa se Bellevue Residence ističe u odnosu na privatnu gradnju. To daje dobre perspektive za dnevni zakup leti i dugoročno izdavanje van sezone. Upravljačka kompanija preuzima izdavanje i održavanje, tako da stan može donositi prihod čak i ako vlasnik živi u drugoj zemlji. Intiman obim, švajcarski kvalitet izgradnje i ograničen ponudu premium stanova na barškoj obali pomažu da se očuva i poveća vrednost objekta.