AI rezime

Luksuzna rezidencija površine 236 m² u prestižnom stambenom kompleksu u Budvi, svega 20 metara od azurne obale Jadrana. Ovaj prostrani apartman sa 3 spavaće sobe idealno spaja ekskluzivan komfor i blizinu mora, nudeći jedinstven stil života u samom srcu Crne Gore.

ProdajaStanovi#1884

Apartman na Zavali br. 1884

Budva · Budvanska Rivijera
1 570 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
236 м²
Spavaće sobe
3
Kupatila
3
Sprat
2/3
Godina izgradnje
2014
Parking
Da
Do mora
20 m
Cijena po m²
6 653 €

Opis

Apartmani se nalaze na obali Jadranskog mora na teritoriji stambenog kompleksa Dukley sa slikovitim pejzažima: veličanstveni vrtovi sa starim borovima, čempresima i maslinjacima prekrivaju ceo poluostrvo Zavala. Kompleks je opremljen svim pogodnostima, privatnim plažama, jedinstvenim restoranima sa internacionalnom kuhinjom.

Apartman ima veoma funkcionalan raspored, koji se sastoji od 3 spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, ima 3 odvojena kupatila i veliku prostranu terasu sa predivnim pogledom na more. Apartman se prodaje potpuno namešten i potpuno je spreman za useljenje.

Apartmani u Dukleyju predstavljaju spoj luksuza, komfora i stila sa panoramskim pogledom na Jadransko more.

Pogodnosti

Pogled na moreDomofonKondicionerNameštaj - potpunoParkingTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
1 570 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
86 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 64 200 € (6% × 1 070 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi88 307 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1 658 307 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 20 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
1 570 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
7 810 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
8 065 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
8 194 €/мес
Mjesečna rata
7 253 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita1 099 000 €
Ukupna kamata641 699 €
Iznos kredita
1 099 000 €
Ukupna kamata
641 699 €
Ukupno plaćanje
1 740 699 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

1 570 000 €
6 653 €/m²№ 1884