AI rezime

Evo predloga opisa koji će istaći prednosti vašeg objekta: Prostrana kuća u Budvi, svega 500 metara od azurnog mora — idealan izbor za veliku porodicu ili isplativu investiciju! Objekat raspolaže sa 8 udobnih spavaćih soba i funkcionalnim rasporedom sa dve kuhinje i dnevne sobe, što obezbeđuje maksimalan komfor i privatnost za svakog stanara.

ProdajaKuće#376

Kuća u Budvi br. 376

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
650 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Spavaće sobe
8
Parking
Da
Do mora
500 m

Opis

Četvorospratna velika kuća u centru Budve. Kuća se nalazi u području sa razvijenom infrastrukturom, sve je na pešačkoj udaljenosti. Put do mora, ravnim putem, bez spuštanja i uspona, traje 10 minuta. Raspored kuće: 1. sprat garaža, plus veliki apartman, koji se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila. 2. sprat zaseban veliki stan: dve spavaće sobe, velika dnevna soba, odvojena kuhinja, kupatilo. 3. sprat - dva apartmana, gde svaki ima dve spavaće sobe, kupatilo, terasu. 4. sprat četiri apartmana, svaki sa svojim ulazom, terasom, kupatilom. U kući je skupa kvalitetna završna obrada. Sav nameštaj je rađen po meri od prirodnog drveta. Kuća je idealna za celogodišnje stanovanje i izdavanje apartmana u letnjem periodu.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
650 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
31 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 9 000 € (6% × 150 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi32 147 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 682 147 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija412 m
  • VrtićSmart-bee282 m
  • NamirniceManer69 m
  • Apoteka177 m
  • BolnicaДом здравља200 m
  • RestoranStella48 m
  • Autobusko stajališteCrvena zgrada322 m
  • ATM83 m
  • AerodromАеродром Тиват15.9 km
  • LukaМарина Будва1.1 km
  • More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
650 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3 234 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3 339 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3 392 €/мес
Mjesečna rata
3 003 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita455 000 €
Ukupna kamata265 672 €
Iznos kredita
455 000 €
Ukupna kamata
265 672 €
Ukupno plaćanje
720 672 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

650 000 €
№ 376