AI rezime

Evo predloga opisa koji će istaći prednosti vaše nekretnine: Prostrana kuća površine 370 m² u slikovitim Dobrim Vodama biće idealno mesto za veliku porodicu ili isplativa investicija. Na samo 500 metara od mora očekuje vas 9 udobnih spavaćih soba, sunčan balkon i predivna atmosfera primorskog komfora — sve to po ceni od 270 000 EUR!

ProdajaKuće#306

Kuća u Dobrim Vodama br. 306

Dobre Vode · Barska Rivijera, Dobre Vode, Crna Gora
270 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
370 м²
Površina zemljišta
350 м²
Spavaće sobe
9
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
730 €

Opis

Velika nova, nedavno izgrađena kuća od 370 kv. m sa placem od 350 kv. m na 500-600 m od mora sa pogledom na more.

Kuća se sastoji od tri sprata, na kojima se nalaze 7 apartmana i jedan stan površine 75 kv. m. Svaki apartman ima svoju terasu sa pogledom na more i svoje kupatilo. Priključena je struja i satelitska antena. U dvorištu se nalaze 2 rezervoara za vodu. Svi apartmani su namešteni.

. Do najbliže prodavnice 200 m.

.Do Bara 10 min automobilom

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
270 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
10 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 000 € (5% × 120 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi11 238 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 281 238 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOsnovna škola Mrkojevići2.9 km
  • NamirniceВоли1.3 km
  • RestoranKonoba Makina Vucinica148 m
  • Autobusko stajalište586 m
  • AerodromАеродром Подгорица35.6 km
  • LukaLuka Bar7.1 km
  • More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
270 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 343 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 387 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 409 €/мес
Mjesečna rata
1 247 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita189 000 €
Ukupna kamata110 356 €
Iznos kredita
189 000 €
Ukupna kamata
110 356 €
Ukupno plaćanje
299 356 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

270 000 €
730 €/m²№ 306