AI rezime

Prostrana kuća površine 196 m² u slikovitom Herceg Novom biće idealno mesto za veliku porodicu ili isplativa investicija. U kući se nalaze 6 spavaćih soba, prijatna kuhinja i 4 balkona sa prelepim pogledom, a do azurnog mora je svega 800 metara — uživajte u udobnosti i mediteranskom načinu života po ceni od 250.000 evra.

ProdajaKuće#1280

Kuća u Herceg Novom br. 1280

Herceg Novi · Boko-Kotorska Buka, Herceg Novi, Crna Gora
250 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
196 м²
Površina zemljišta
230 м²
Spavaće sobe
6
Kupatila
3
Parking
Da
Do mora
800 m
Cijena po m²
1 276 €

Opis

Prostrana kuća u Herceg Novom.
Kuća površine 196 m2 na placu od 230 m2 nalazi se na 500 metara od mora.
Raspored kuće:
1. sprat - tri spavaće sobe, dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, garaža i terasa sa pogledom na more.
2. sprat - tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i tri terase.
Kuća je potpuno nameštena i spremna za useljenje.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
250 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi10 222 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 260 222 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
  • Vrtić594 m
  • NamirniceDAB-UNA259 m
  • Apoteka446 m
  • BolnicaИнститут Др. Симо Милошевић1.6 km
  • Restoran309 m
  • Autobusko stajališteTurion461 m
  • ATMNLB585 m
  • AerodromАеродром Тиват16.9 km
  • LukaMarina - Škver865 m
  • More800 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 800 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
250 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 305 €/мес
Mjesečna rata
1 155 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita175 000 €
Ukupna kamata102 181 €
Iznos kredita
175 000 €
Ukupna kamata
102 181 €
Ukupno plaćanje
277 181 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

250 000 €
1 276 €/m²№ 1280