AI rezime
Luksuzna vila površine 260 m² u Herceg Novom čeka svoje vlasnike, svega 50 metara od azurnog mora. Ova prostrana kuća sa 10 spavaćih soba i udobnim balkonima idealna je za veliku porodicu ili isplativ investicioni projekat u jednom od najlepših gradova Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Predivna topla kuća u mediteranskom stilu 220 kv. m plus 40 kv. m terasa u Herceg Novom sa zadivljujućim, neverovatno lepim pogledom na zaliv i izlazom na otvoreno more, sa uređenim placem od 347 kv. m u najelitnijem delu grada Savina.
Kuća ima tri sprata. Na prvom spratu se nalazi dvosoban apartman od 32 kv. m, pomoćni blok i ogromna terasa sa pogledom na baštu. Na drugom spratu se nalaze: jedan dvosoban apartman i jedan trosoban apartman, veliki balkon sa prelepim pogledom na more. Na trećem spratu se nalazi četvorosoban stan sa dva kupatila i velikim balkonom. Iz dnevne sobe i dve spavaće sobe izlazi se na balkon sa fantastičnim pogledom na more i plažu. Na placu rastu narandže, mandarine, limun, grožđe, cveće. Obezbeđeno je parking mesto za jedan automobil. Postoji rezervni rezervoar za vodu u slučaju prekida vodosnabdevanja.
Završna obrada kuće izvedena je po dizajnerskom projektu uz primenu visokokvalitetnih završnih materijala. Kuća je potpuno opremljena skupocenim nameštajem i kućnim aparatima.
Komunikacije: centralni vodovod i kanalizacija, struja, satelitska TV, telefon, internet, video nadzor.
Do mora 50 m. U Savini su veoma čiste male peščano-šljunkovite plaže, lepa šetališta sa prijatnim kafićima i restoranima.
Do starog grada 10 min. peške, do najbliže prodavnice, apoteke, pijace voća i povrća - 100 m.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 640.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 30.400 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOsnovna škola “Milan Vuković”1.9 km
- Vrtić353 m
- NamirniceMerkator 3 topla herceg novi173 m
- Apoteka199 m
- BolnicaInstitut Dr. Simo Milošević1.4 km
- RestoranTri Šešira90 m
- Autobusko stajalište238 m
- BankomatNLB379 m
- AerodromAerodrom Tivat17.1 km
- LukaMarina - Škver876 m
- More50 m
Često postavljana pitanja
Kuća u Herceg Novom №307
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.













