AI rezime

Evo predloga opisa koji će istaći prednosti kuće: Prostrana kuća površine 250 m² u sunčanom Herceg Novom biće idealno mesto za vašu porodicu ili isplativa investicija. Očekuje vas 5 udobnih spavaćih soba, dve svetle dnevne sobe i sunčani balkoni sa kojih se pruža prelep pogled, a do azurnog mora je svega 600 metara prijatne šetnje.

Kuća u Herceg Novom br. 373

Herceg Novi · Boko-Kotorska Buka, Herceg Novi, Crna Gora
370 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
250 м²
Površina zemljišta
250 м²
Spavaće sobe
5
Parking
Da
Do mora
600 m
Cijena po m²
1 480 €

Opis

Veoma dobra kuća, dva sprata sa udobnim potkrovljem, u gradu Herceg Novi. Ovaj grad je osnovan u 14. veku, iako je mlađi od svojih suseda, ali ovde ima mnogo arhitektonskih spomenika. U okolini se nalaze izvori mineralne vode, a ima i lekovitog blata. Ovo je dobar SPA centar.Kupovinom kuće u Crnoj Gori, i to u Herceg Novom, dobićete mogućnost i da poboljšate zdravlje i da prijatno provedete vreme. Kuća je potpuno opremljena, sa svim nameštajem. U njoj se nalaze pet spavaćih soba, velika dnevna soba, dva kupatila i, naravno, kuhinja. Sve zajedno 250 m. kv., iste su i dimenzije placa. Pored kuće ima mesta i za Vaš automobil. Do mora je manje od deset minuta hoda. Ali ako želite da se sunčate, možete iskoristiti i jednu od pet velikih terasa.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
370 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
15 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 000 € (5% × 220 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi16 348 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 386 348 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
  • Vrtić441 m
  • NamirniceAlter modus herceg novi86 m
  • ApotekaApoteka Veselin109 m
  • BolnicaИнститут Др. Симо Милошевић1.5 km
  • RestoranCoffee Novi32 m
  • Autobusko stajališteCENTAR277 m
  • ATM264 m
  • AerodromАеродром Тиват16.9 km
  • LukaMarina - Škver493 m
  • More600 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 600 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
370 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 841 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 901 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 931 €/мес
Mjesečna rata
1 709 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita259 000 €
Ukupna kamata151 228 €
Iznos kredita
259 000 €
Ukupna kamata
151 228 €
Ukupno plaćanje
410 228 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

370 000 €
1 480 €/m²373