Trospratna žuta kuća sa terasama i pogledom na planine u Luštici, Crna Gora: privatna vila sa parkingom i baštom.

Privatna kuća u Luštici, Crna Gora: otvoreni bazen, terasa sa pergolom, ležaljke i pejzažno uređenje dvorišta.

Žuta kuća sa bazenom i sjenicom u Luštici, Crna Gora: pogled na dvorište sa palmama i zonom za odmor.

Privatni bazen sa kamenim popločanjem terase uz kuću u Luštici, Crna Gora, okružen zelenilom i maslinama.

Drvena sjenica sa kamenim oblogama i zonom za roštilj u dvorištu kuće u Luštici, Crna Gora.

Pogled odozgo na stepenišni krak sa kovanim ogradama i oblogom od pločica u kući, Luštica, Crna Gora.

Panoramski pogled na Jadransko more i ostrvo iz kuće u Luštici, Crna Gora, sa zelenim brežuljcima u prvom planu.

Trospratna žuta kuća sa terasama i lukovima u Luštici, Crna Gora: spoljašnji pogled na privatnu vilu sa ogradom.

Tuš kabina sa tamnim pločicama i metalnom policom u kući, Luštica, Crna Gora.

Kuhinjski deo sa belim nameštajem i tamnim pločicama u kući na poluostrvu Luštica, Crna Gora.

Spavaća soba u kući u Luštici, Crna Gora: bračni krevet sa crnim uzglavljem, crvenim prekrivačem i izlazom na terasu.

Spavaća soba u kući na Luštici, Crna Gora: panoramski prozori s pogledom na zelene brežuljke i krovove od crepa, crveni krevet.

Spavaća soba u kući u Luštici, Crna Gora: crveni krevet, svetli zidovi, panoramski prozor s pogledom na zelene brežuljke.

1 / 13

Все фото (13)

AI rezime

Prostrana kuća površine 300 m² na slikovitom poluostrvu Luštica biće idealno mesto za udoban život ili porodični odmor. U kući se nalaze pet prijatnih spavaćih soba, funkcionalna kuhinja i bazen, a do morske obale je svega 2,5 km. Ovo je odlična ponuda za 300.000 EUR za one koji cene privatnost i prirodnu lepotu Crne Gore.

Prodaja Kuće#786

Kuća na Luštici br. 786

Luštica, Luštica, Crna Gora

300 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

300 м²

Površina zemljišta

500 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Parking

Do mora

2500 m

Cijena po m²

1 000 €

Opis

Prodaje se kuća na Tivatskoj rivijeri, u naselju Luštica. Površina kuće iznosi 300 m2, nalazi se na placu ukupne površine 500 m2.
Kuća ima tri sprata, sastoji se od pet apartmana. Svaki apartman ima svoje kupatilo i kuhinju. Ispred kuće se nalaze bazen i parking.
Udaljenost do grada iznosi 10 km. Udaljenost do najbliže plaže je 2 km, a do aerodroma 20 km.
Na prvom spratu nalazi se stan sa dvije spavaće sobe.
Na drugom spratu nalazi se studio i jedan stan sa jednom odvojenom spavaćom sobom.
Na trećem spratu nalaze se dva studija. Unutrašnje stepenice.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Bazen Pogled na more Kondicioner Parking Bašta Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 300 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 12 000 €
Notarski troškovi: 770 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi12 770 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 312 770 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceCity market1.5 km
Restoran790 m
AerodromАеродром Тиват14.4 km
LukaŽanjice3.0 km
More2.5 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 2500 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Kuće