AI rezime

Prostrana kuća površine 373 m² u slikovitom Petrovcu nalazi se samo 300 metara od azurnog mora. Vila raspolaže sa 8 spavaćih soba, udobnim dnevnim boravcima, funkcionalnom kuhinjom i četiri balkona sa kojih se pružaju predivni pogledi — idealna opcija za veliku porodicu ili isplativu investiciju.

ProdajaKuće#895

Kuća u Petrovcu br. 895

Petrovac · Budvanska Rivijera, Petrovac, Crna Gora
330 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
373 м²
Površina zemljišta
198 м²
Spavaće sobe
8
Kupatila
8
Parking
Da
Do mora
300 m
Cijena po m²
885 €

Opis

Prekrasna ponuda trospratne kuće u samom centru Petrovca. Površina kuće je 373 m2. U kući se nalazi 8 apartmana sa sopstvenim kupatilima. Pogled na more sa drugog sprata. Pored kuće je organizovan parking za 4 automobila. Kuću povoljno izdvaja lokacija u mirnom i prijatnom delu Petrovca, sa dobro razvijenom infrastrukturom. Prekrasna ponuda po super ceni!

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
330 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi14 301 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 344 301 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaОсновна школа Мирко Срзентић756 m
  • VrtićДечији вртић Љубица Јовановић Маша689 m
  • NamirniceПекара Дики139 m
  • ApotekaBenu112 m
  • RestoranGarfield112 m
  • Autobusko stajalištePetrovac (centar)224 m
  • ATM198 m
  • AerodromАеродром Тиват28.1 km
  • LukaМарина Будва11.6 km
  • More300 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
330 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 722 €/мес
Mjesečna rata
1 525 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita231 000 €
Ukupna kamata134 879 €
Iznos kredita
231 000 €
Ukupna kamata
134 879 €
Ukupno plaćanje
365 879 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

330 000 €
885 €/m²№ 895