Luksuzna rezidencija površine 192 m² u prestižnom stambenom kompleksu u Kotoru nalazi se samo 100 metara od azurnog mora. Ovi svetli apartmani sa tri spavaće sobe, dva kupatila i dva prijatna balkona biće idealno mesto za život, nudeći besprekoran komfor i blizinu obale.
Nudimo na prodaju dupleks sa panoramskim zastakljenjem i terasom od 417 m².
Osnovne karakteristike:
Unutrašnja površina:192 m²
Površina terase:417,12 m²
3 spavaće sobe, 4 kupatila
Raspored:Dupleks je projektovan tako da obezbedi maksimalan komfor za veliku porodicu. Prostran dnevni boravak sa visokim plafonima ispunjen je svetlošću zahvaljujući panoramskim prozorima od poda do plafona
Privatnost:Položaj i arhitektonsko rešenje objekta garantuju vlasnicima potpunu privatnost
Kvalitet:U završnoj obradi korišćeni su samo premium materijali
Terasa:
Wellness & Chill:Predviđeni su svi neophodni priključci za instalaciju đakuzija i uređenje kompletne letnje kuhinje
Zoniranje:Dimenzije omogućavaju podelu terase na nekoliko funkcionalnih zona: trpezarijski deo za 10–12 osoba pod pergolom, zonu sa ležaljkama, lounge sa otvorenom vatrom i čak zonu za jogu ili privatni vrt
Estetika:Staklene ograde duž celog oboda terase obezbeđuju neometan pogled na zaliv
Kompleks se nalazi u blizini ključnih tačaka Bokokotorskog zaliva:
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
Slične nekretnine
Nekretnine sa sličnim karakteristikama
Alternativne opcije
Druge opcije koje bi vas mogle zanimati
1 042 095 €
№ 2563
Godina izgradnje
2023
Parking
Da
Do mora
100 m
Атмосфера комплекса
Međunarodni aerodrom Tivat — 3,5 km (~6 minuta)
Plaže Bokokotorskog zaliva i Luštice — 10–15 minuta
Hipermarketi Voli i HDL Laković — do 5 minuta
Međunarodne škole — u neposrednoj blizini
Takva lokacija čini objekat posebno atraktivnim za turiste, ekspate i investitore.
Blizina aerodroma Tivat, istorijskog Kotora i prestižne marine Porto Montenegro stvara stabilnu potražnju za izdavanjem tokom cele godine.
Ovaj objekat ima visok potencijal prinosa:
kratkoročno izdavanje tokom turističke sezone
dugoročno izdavanje za rezidente i zaposlene u međunarodnim kompanijama
rast kapitala zahvaljujući razvoju infrastrukture regiona
Nekretnine u Bokokotorskom zalivu beleže stabilan rast cena zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih objekata i aktivnom razvoju elitnih turističkih projekata.
