Pređi na sadržaj

AI rezime

Podzemni parking u prestižnom kompleksu Dukley Residences — svega 70 metara od mora i Starog grada Budve. Mesto površine 13 m² na zatvorenoj, obezbeđenoj teritoriji sa alarmom pruža sigurno čuvanje automobila. Idealno rešenje za vlasnike apartmana i sve one koji cene bezbednost i komfor premium klase.

№ 2980

Garažno mesto u Budvi br. 2980

Ažurirano 9. novembar 2026.
Budva · Budvanska Rivijera
od40.000 €

Karakteristike

Do mora
70 m

Opis

Parking mesto u podzemnoj garaži Dukley Residences, Budva

Parking mesta u podzemnoj garaži kompleksa Dukley Residences uz zidine Starog grada Budve. Površina: 13 m². Cena od 40 000 € u zavisnosti od lokacije.

Dukley Residences — luksuzni kompleks sa 24-satnom bezbednosnom službom, spa centrom, restoranima i konžir službom. Podzemna garaža obezbeđuje sigurno parkiranje automobila na zatvorenoj i osiguranj teritoriji.

Aktuelno za vlasnike apartmana u kompleksu, kao i za spoljne kupce.

Cena: od 40.000 €

Pogodnosti

ParkingSignalizacija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
40.000 €
Porez na promet nepokretnosti
1.200 €
1.200 € (3% × 40.000)

Parametri notarskog akta

Kupaca
1
Prodavaca
1

Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

  • Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
  • Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Ukupno obavezni troškovi1.642 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 41.642 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic College327 m
  • VrtićFiksiklub762 m
  • NamirniceVoli14 m
  • ApotekaVega297 m
  • BolnicaDom zdravlja1.1 km
  • RestoranZaytoun98 m
  • Autobusko stajališteBudva (centar)205 m
  • BankomatPrva banka CG39 m
  • AerodromAerodrom Tivat16.5 km
  • LukaMarina Budva343 m
  • More70 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 70 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
40.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
199 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
205 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
209 €/mes.
Mjesečna rata
185 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita28.000 €
Ukupna kamata16.349 €
Iznos kredita
28.000 €
Ukupna kamata
16.349 €
Ukupno plaćanje
44.349 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

40.000 €
№ 2980