AI rezime

Predstavljamo vam novi stambeni kompleks u izgradnji u mirnom centru turističkog grada Budve. Poznati investitor budućem vlasniku nudi visok nivo arhitekture, uređenja, bezbednosti i komfora. Šestospratna, stilizovana moderna zgrada ima svoj dvorišni dizajnerski pejzaž

ProdajaStambeni kompleksi#2090

Kompleks stanova u Budvi br. 2090

Budva · Budvanska Rivijera
295 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
105 м²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupatila
2
Sprat
3/6
Godina izgradnje
2024
Parking
Da
Do mora
250 m
Cijena po m²
2 810 €

Opis

Vašoj pažnji novistambeni kompleks u izgradnji u mirnom centru letovališnog grada Budve. Poznati investitor budućem vlasniku nudi visok nivo arhitekture, uređenja, bezbednosti i komfora.

Šestospratna, stilizovana moderna zgrada ima svoju uređenu dizajnersku dvorišnu zelenu površinu sa dva nivoa podzemnog parkinga. Radi udobnosti vlasnika, zgrada je opremljena sa dva lifta.

  • 105 m2 po ceni od 295 000 evra

U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, kafići, diskont centar HDL, prijatni restorani i šetališne zone, zdravstvene usluge, osnovne i muzičke škole, sportski kompleksi i fitnes centri.

Zgrada će biti puštena u upotrebu leta 2024. godine.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planineDomofonLiftNameštaj - potpunoParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
295 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
11 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 250 € (5% × 145 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi12 520 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 307 520 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija299 m
  • VrtićSmart-bee505 m
  • NamirniceMogren 296 m
  • Apoteka168 m
  • BolnicaДом здравља485 m
  • RestoranIvangrad11 m
  • Autobusko stajališteNova škola215 m
  • ATM101 m
  • AerodromАеродром Тиват15.7 km
  • LukaМарина Будва1.5 km
  • More250 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 250 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
295 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 468 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 515 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 540 €/мес
Mjesečna rata
1 363 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita206 500 €
Ukupna kamata120 574 €
Iznos kredita
206 500 €
Ukupna kamata
120 574 €
Ukupno plaćanje
327 074 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

295 000 €
2 810 €/m²№ 2090