AI rezime
Udoban stan površine 45 m² sa jednom spavaćom sobom u savremenom stambenom kompleksu u Budvi biće idealno mesto za udoban život ili isplativu investiciju. Prostrana dnevna soba sa izlazom na balkon i odlična lokacija, svega 900 metara od mora, omogućavaju uživanje u blagoj mediteranskoj klimi po atraktivnoj ceni od 127 856 evra.
Kompleks u Budvi br. 2570
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stanove u modernom stambenom kompleksu u mirnom zelenom naselju Babin Do, Budva.
Osnovne karakteristike:
- Površina: od45,5 do 108,5 m²
- Tipovi rasporeda:1 1 i 2 1
- Spratnost:5 spratova(1–4 penthausi)
- Završna obrada: završni radovi od investitora
- Stanje: zidovi i plafon su potpuno završeni, postavljena je podna obloga, ugrađeni su klima uređaji, podno grejanje u kupatilima, internet je doveden do stana, postavljena su ulazna i unutrašnja vrata, priključene su utičnice i prekidači, izvedene su sve instalacije, ugrađena je sanitarija
- Pogled: panoramski na more i planine
- Parking: podzemni (moguća kupovina parking mesta)
Sadržaj:
- Prostrani rasporedi sa izlazom na balkone i terase
- Moderna arhitektura kompleksa sa ozelenjenim krovovima
- Mirna zelena zona sa maksimalnom privatnošću i prirodnim osvetljenjem
Lokacija:
- Do TC TQ Plaza: 700 m
- Do najbliže plaže: 950 m (12–15 minuta peške)
- Do Starog grada Budve: 1,1 km (12–15 minuta peške)
- Supermarketi, apoteke, kafići i glavni infrastrukturni objekti: na pešačkoj udaljenosti
Investicioni potencijal:
Stanovi su pogodni za lično stanovanje i investicije. Velika potražnja za nekretninama u Budvi obezbeđuje stabilan prihod od kratkoročnog i dugoročnog izdavanja.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 127.856 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 3.835,68 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College311 m
- VrtićFiksiklub759 m
- NamirniceMarket Dorijann300 m
- ApotekaMeditas532 m
- BolnicaDom zdravlja1.0 km
- RestoranObelix296 m
- Autobusko stajališteBudva (centar)534 m
- Bankomat475 m
- AerodromAerodrom Tivat15.9 km
- LukaMarina Budva884 m
- More900 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.











