AI rezime

Ugodan studio površine 36 m² u modernom stambenom kompleksu u gradu Baru biće idealan izbor za udoban odmor ili isplativu investiciju. Na svega 900 metara od mora, ovaj svetao stan sa pažljivo osmišljenim rasporedom spreman je za useljenje i nudi se po atraktivnoj ceni od 72 000 EUR.

Stanovi u Baru br. 2120

Bar · Barska Rivijera
от72 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
36–72 м²
Spavaće sobe
0–2
Kupatila
1–2
Godina izgradnje
2024
Parking
Da
Do mora
900 m

Opis

Kompleks će se sastojati od četiri zgrade. Jedna je već završena i potpuno spremna za useljenje. Druga je u aktivnoj fazi izgradnje, a njeno završavanje se očekuje u bliskoj budućnosti. Preostale dve zgrade planira se da počnu da se grade nakon završetka radova na drugoj.

Stanovi klase ”ekstra” idealni su za one koji cene komfor i kvalitet. Opremljeni su podovima sa električnim grejanjem ispod pločica u hodniku i kupatilu, kao i laminatom u sobama. Svi stanovi se predaju sa završnom obradom, što budućim vlasnicima omogućava da ih urede po sopstvenom ukusu.

!!!Interaktivni rasporedi stanova!!!

Ceo kompleks je okružen prelepim vrtom sa voćkama i cvećem. Iz prozora svakog apartmana pruža se zadivljujući pogled na more, što stanovanje u ovom kompleksu čini još privlačnijim.

Radi udobnosti stanovnika predviđene su dodatne usluge, kao što je mogućnost kupovine ličnog parking mesta i podrumske prostorije površine 4 m2 uz doplatu.

U krugu male udaljenosti od stambenog kompleksa nalazi se razvijena infrastruktura: gradski park i pijaca na samo 700 metara, dečje igralište direktno na teritoriji kompleksa, kao i fitnes centar. Do mora je svega 600 metara, što ovaj kompleks čini idealnim mestom za ljubitelje odmora na moru.

Sve ove karakteristike čine ovaj stambeni kompleks odličnim izborom za one koji traže udoban, moderan i prijatan dom u prestižnom kraju.

U kompleksu su predstavljeni:

  • Studio apartmani
  • Stan sa 1 spavaćom sobom
  • Stan sa 2 spavaće sobe – dva tipa rasporeda

(function() { var moduleScript = document.createElement('script'); moduleScript.src = '//admin.realtyprotech.com/services/module/script.js'; moduleScript.addEventListener('load', function() { RPTModule.init({ token: 'mdrealty-emeraldresidence', lang: 'ru', color: '#0058B9', showButton: 1, text: 'Pogledajte raspored',icon: 1, }); }); document.head.appendChild(moduleScript); })();

.RPTModule-btn{bottom: 65px; right: 40px;}

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
72 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
2 160 €
2 160 € (3% × 72 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi2 668 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 74 668 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaKompas692 m
  • Vrtić640 m
  • NamirniceŠušanj trade271 m
  • ApotekaBenu645 m
  • RestoranDomaća trapeza423 m
  • Autobusko stajalište759 m
  • ATM658 m
  • AerodromАеродром Подгорица30.4 km
  • LukaMarina Bar1.7 km
  • More900 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 900 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
72 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
358 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
370 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
376 €/мес
Mjesečna rata
333 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita50 400 €
Ukupna kamata29 428 €
Iznos kredita
50 400 €
Ukupna kamata
29 428 €
Ukupno plaćanje
79 828 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

72 000 €
2120