AI rezime

Prostran dvosoban stan površine 70 kv. m u sunčanom Baru nalazi se samo 500 metara od azurnog mora. Stan ima funkcionalnu kuhinju, udoban dnevni boravak, dve svetle spavaće sobe i dva balkona, gde je prijatno uživati u svežem morskom vazduhu. Odlična ponuda za udoban život u jednom od najprijatnijih gradova crnogorske obale, po ceni od samo 121 000 evra.

Stan u Baru br. 738

Bar · Barska Rivijera, Bar, Crna Gora
121 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
70 м²
Spavaće sobe
2
Sprat
7/?
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
1 729 €

Opis

Veoma svetao i udoban trosoban stan od 70 kv. na sedmom spratu sedmospratne zgrade sa liftom u gradu Baru. U stanu se nalaze 2 velike spavaće sobe, veliki balkon, jedno kupatilo sa tuš kabinom, velika dnevna soba spojena sa kuhinjom. Iz dnevne sobe se izlazi na veliku terasu sa koje se pruža pogled na more, planine i grad. Stan je potpuno namešten: ugaona garnitura, trpezarijski sto i stolice, ležaj, televizor, kuhinjski nameštaj i kućni aparati, u spavaćim sobama - kreveti i veliki plakari. Prilikom gradnje korišćeni su visokokvalitetni građevinski i završni materijali. Zgrada je opremljena liftom, a pored zgrade je obezbeđen parking.

Do mora - 500 m. Do prodavnica, kafića - 100 m, do centra 100 m, dobra saobraćajna povezanost.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
121 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
3 630 €
3 630 € (3% × 121 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 227 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 125 227 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
121 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
602 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
622 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
632 €/мес
Mjesečna rata
559 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita84 700 €
Ukupna kamata49 456 €
Iznos kredita
84 700 €
Ukupna kamata
49 456 €
Ukupno plaćanje
134 156 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

121 000 €
1 729 €/m²738