AI rezime

Prodaje se moderan stan površine 84 kv. m u slikovitim Bečićima, smešten samo 200 metara od azurne obale. Prostrani i svetli apartmani sa dve spavaće sobe biće idealan izbor kako za udoban odmor, tako i za stalno stanovanje na korak od mora. Cena objekta iznosi 282 000 evra.

Stan u Bečićima br. 2106

Bečići · Budvanska Rivijera
282 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
84 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
5/?
Godina izgradnje
2023
Do mora
200 m
Cijena po m²
3 357 €

Opis

Među svim letovalištima Crne Gore, naselje Bečići izdvaja se širokom i dugom plažom, uz dobru infrastrukturu za odmor i kvalitetan gradski život. Nudimo vam odličan dvosoban stan u modernoj, lepoj, potpuno novoj zgradi. Nalazi se na petom spratu i ima raskošan pogled na Jadransko more. Veoma svetao i topao stan sastoji se od :

  • Kuhinje povezane sa prostranim dnevnim boravkom ;
  • Dve spavaće sobe ;
  • Kupatila ;
  • Garderobera ;
  • Tri terase (tri različita izlaza).

Ukupna površina od osamdeset četiri kvadratna metra ima podno grejanje, kao i električni kamin. Stan je potpuno namešten skupim, kvalitetnim nameštajem i opremljen kućnim aparatima u idealnom stanju.

U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pekare, prijatni kafići i restorani visoke kuhinje, fitnes centri, a do velike peščane plaže Bečići ima svega pet minuta ravnim putem.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
282 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
11 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 600 € (5% × 132 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi11 854 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 293 854 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić1.1 km
  • NamirniceИдеа114 m
  • Apoteka583 m
  • RestoranVoronka #467 m
  • Autobusko stajališteBećići Idea178 m
  • ATM521 m
  • AerodromАеродром Тиват18.3 km
  • LukaМарина Будва3.1 km
  • More200 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
282 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 403 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 449 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 472 €/мес
Mjesečna rata
1 303 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita197 400 €
Ukupna kamata115 261 €
Iznos kredita
197 400 €
Ukupna kamata
115 261 €
Ukupno plaćanje
312 661 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

282 000 €
3 357 €/m²2106