AI rezime

Ugodan jednosoban stan površine 43 m² u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima čeka svog vlasnika, svega 500 metara od azurnog mora. Svetli i promišljeni enterijeri obuhvataju stilsku dnevnu sobu, udobnu spavaću sobu i funkcionalnu kuhinju, što ovu ponudu čini idealnim izborom kako za odmor, tako i za investiciju za 129 000 evra.

ProdajaStanovi#2233

Stan u Bečićima br. 2233

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Opština Budva, 85316, Crna Gora
129 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
43 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
4/9
Do mora
500 m
Cijena po m²
3 000 €

Opis

Tri jednosobna stana dostupna su za kupovinu u naselju Novi Bečići, nedaleko od kompleksa Belvedere, pored Anatolija.

Svaki stan ima identičan raspored površine 43 m2 i nalazi se na 3., 4. i 5. spratu devetospratne zgrade. Zgrada je već puštena u upotrebu i opremljena je sa dva lifta.

Udaljenost do mora iznosi 500 metara ravnim putem.

Stanovi nude pogled na grad i planine i imaju stilizovan enterijer, što ih čini atraktivnim za letnje izdavanje ili stalno stanovanje.

Cena svakog stana iznosi 129000 evra.

Pošto je u pitanju sekundarna prodaja, kupci su dužni da plate porez na promet nepokretnosti.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planineKondicionerLiftNameštaj - potpunoTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
129 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
3 870 €
3 870 € (3% × 129 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 467 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 133 467 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.9 km
  • Vrtić712 m
  • NamirniceMarket Pezos301 m
  • ApotekaHelp468 m
  • BolnicaДом здравља2.7 km
  • RestoranБарка255 m
  • Autobusko stajališteBečići56 m
  • ATM259 m
  • AerodromАеродром Тиват18.1 km
  • LukaМарина Будва2.7 km
  • More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
129 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
663 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
673 €/мес
Mjesečna rata
596 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita90 300 €
Ukupna kamata52 726 €
Iznos kredita
90 300 €
Ukupna kamata
52 726 €
Ukupno plaćanje
143 026 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

129 000 €
3 000 €/m²№ 2233