AI rezime

Stilski studio apartmani u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima nude idealan balans udobnosti i blizine Jadranskog mora, do kojeg ima samo 650 metara. Prostor površine 50 kv. m ispunjen je svetlošću i funkcionalnošću, što ga čini odličnim izborom kako za lični odmor, tako i za isplative investicije u crnogorsku nekretninu.

Stan u Bečićima br. 2255

Bečići · Budvanska Rivijera
от201 280 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
50–115 м²
Spavaće sobe
0–2
Kupatila
1
Godina izgradnje
2025
Parking
Da
Do mora
650 m

Opis

Predstavljamo vam novi uzbudljiv stambeni kompleks, smešten u slikovitom letovališnom području Bečići. Ovaj projekat je oličenje sna o domu uz more, nudeći većinu stanova sa neprevaziđenim pogledom na morsku obalu.

Razvijen uz korišćenje naprednih građevinskih tehnologija i uređen u stilu modernog dizajna, ovaj kompleks nudi raznovrsne stambene rasporede: od udobnih jednosobnih do prostranih trosobnih stanova. Svaki stan je projektovan tako da vam pruži maksimalnu udobnost i funkcionalnost, a radove izvodi investitor sa potvrđenom reputacijom pouzdanosti.

Stanarima je na raspolaganju sopstveni zatvoreni parking, što predstavlja značajnu prednost. Pored toga, nudimo posebne uslove kupovine stanova po promotivnoj ceni od 2400 evra po m², uz mogućnost izbora fleksibilnog sistema plaćanja.

Cena parking mesta iznosi 20.000 evra, što vašu investiciju čini još vrednijom.

Izaberite život u novoj dimenziji uz ovaj jedinstveni stambeni kompleks, gde će svaki dan biti ispunjen komforom, lepotom i kvalitetom.

(function() { var moduleScript = document.createElement(’script’); moduleScript.src = ’//admin.realtyprotech.com/services/module/script.js’; moduleScript.addEventListener(’load’, function() { RPTModule.init({ token: ’woow_ivanovici’, color: ’#0058B9’, showButton: 1, text: ’Izaberite stan’,icon: 1, }); }); document.head.appendChild(moduleScript); })();

.RPTModule-btn{bottom: 130px; right: 40px;}

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
201 280 €
Porez na prenos apsolutnih prava
7 064 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 564 € (5% × 51 280)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi7 739 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 209 019 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.6 km
  • Vrtić893 m
  • NamirniceMarket Pezos387 m
  • Apoteka669 m
  • BolnicaДом здравља2.5 km
  • RestoranTwo Captains281 m
  • Autobusko stajališteBečići506 m
  • ATM700 m
  • AerodromАеродром Тиват17.6 km
  • LukaМарина Будва2.7 km
  • More650 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 650 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
201 280 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 001 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 034 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 050 €/мес
Mjesečna rata
930 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita140 896 €
Ukupna kamata82 268 €
Iznos kredita
140 896 €
Ukupna kamata
82 268 €
Ukupno plaćanje
223 164 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

201 280 €
2255