AI rezime

Moderan stan površine 73 m² u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima, smešten svega 200 metara od azurnog mora. Promišljen raspored obuhvata udobnu spavaću sobu, prostranu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju i čak tri balkona za savršen odmor s pogledom na obalu. Ovo je odlična ponuda za udoban život ili investiciju u turističku nekretninu po ceni od 300 000 EUR.

ProdajaStanovi#2503

Stan u Bečićima br. 2503

Bečići · Budvanska Rivijera, Jadranski Put, 85316 Budva, Crna Gora
300 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
73 м²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
1/11
Godina izgradnje
2022
Do mora
200 m
Cijena po m²
4 110 €

Opis

Stilski stan sa 1 spavaćom sobom i panoramskim pogledom na more — Bečići, stambeni kompleks SkyLine

Prodaje se prostran i potpuno namešten stan površine73 m², koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu u Bečićima. Iz stana se pruža direktan, ničim zaklonjen pogled na more, što ga čini idealnim izborom za udoban život ili investiciju.

Osnovne karakteristike

Stan se nalazi na visokom prizemlju 11-spratne zgrade i obuhvata jednu spavaću sobu, veliku svetlu dnevnu sobu, prostranu terasu sa zadivljujućim pogledom na more. Objekat je potpuno namešten uz korišćenje profesionalnog dizajnerskog projekta, opremljen svom neophodnom belom tehnikom i završen.

O kompleksu.

Stambeni kompleks raspolaže sopstvenom razvijenom infrastrukturom: na teritoriji se nalaze otvoreni bazen, restoran i uređene zajedničke zone.

Kompleks se nalazi svega200 metara od plaže, što obezbeđuje brz i lak pristup moru, kao i blizinu sve neophodne infrastrukture.

Ovaj stan je odličan izbor za one koji traže moderan i udoban dom uz more sa prelepim pogledom.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreKondicionerLiftNameštaj - potpunoRecepcijaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
300 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi12 770 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 312 770 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.8 km
  • Vrtić685 m
  • NamirniceMarket Pezos210 m
  • ApotekaHelp455 m
  • BolnicaДом здравља2.6 km
  • RestoranTwo Captains228 m
  • Autobusko stajališteBečići176 m
  • ATM350 m
  • AerodromАеродром Тиват17.9 km
  • LukaМарина Будва2.7 km
  • More200 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
300 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 492 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 541 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 566 €/мес
Mjesečna rata
1 386 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita210 000 €
Ukupna kamata122 618 €
Iznos kredita
210 000 €
Ukupna kamata
122 618 €
Ukupno plaćanje
332 618 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

300 000 €
4 110 €/m²№ 2503