AI rezime

Udoban stan površine 48 m² u Bečićima čeka svoje vlasnike, svega 550 metara od azurnog mora. Svetao prostor obuhvata funkcionalnu kuhinju, komfornu spavaću sobu i prostranu dnevnu sobu, idealnu za odmor cele porodice. Odlična ponuda za 150.000 evra za one koji sanjaju o svom kutku u slikovitoj Crnoj Gori.

ProdajaStanovi#2504

Stan u Bečićima br. 2504

Bečići · Budvanska Rivijera, Alekse Šantića, 85316 Budva, Crna Gora
150 000 €
Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina
48 м²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
2/7
Godina izgradnje
2010
Parking
Da
Do mora
550 m
Cijena po m²
3 125 €

Opis

Stan na Budvanskoj rivijeri

Nudi se na prodaju svetao i udoban stan sa jednom spavaćom sobom, smešten u jednom od najatraktivnijih delova Budvanske rivijere — letovalištu Bečići. Objekat se nalazi svega 550 metara od mora, u neposrednoj blizini hotelaMediteraniTara, što naglašava visok status lokacije.

U blizini se nalaze autobuska stanica, supermarket, uređeno šetalište sa brojnim kafićima i restoranima — sve što je potrebno za udoban život i odmor nalazi se na dohvat ruke.

Stan površine48 m²nalazi se na2. spratuuredne savremene zgrade. Prostor je osmišljen do najsitnijih detalja: prijatna dnevna soba, odvojena spavaća soba, funkcionalna kuhinja i kupatilo. Prozori gledaju na miran deo naselja, okružen maslinama, što stvara atmosferu mira i privatnosti.

U cenu je uključenoparking mesto u zatvorenoj garaži površine 12 m², što je velika prednost za ovu lokaciju.

Stan je potpuno spreman za useljenje i idealan je kako za stanovanje, tako i za izdavanje.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planineKondicionerNameštaj - potpunoParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
150 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 112 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 155 112 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.2 km
  • Vrtić576 m
  • NamirniceMega Market267 m
  • ApotekaХербора268 m
  • BolnicaДом здравља2.1 km
  • RestoranАтос214 m
  • Autobusko stajališteBoreti336 m
  • ATM540 m
  • AerodromАеродром Тиват17.4 km
  • LukaМарина Будва2.2 km
  • More550 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 550 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
150 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
746 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
771 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
783 €/мес
Mjesečna rata
693 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita105 000 €
Ukupna kamata61 309 €
Iznos kredita
105 000 €
Ukupna kamata
61 309 €
Ukupno plaćanje
166 309 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

150 000 €
3 125 €/m²№ 2504