AI rezime

Udoban jednosoban stan površine 48 m² nalazi se samo 10 metara od azurnog mora u Bečićima. Svetli i prostrani enterijeri sa funkcionalnim rasporedom dopunjeni su sopstvenim balkonom, gde možete uživati u svežem morskom povetarcu i slikovitim pogledima. Idealan izbor kako za udoban lični odmor, tako i za isplative investicije na premijum lokaciji.

ProdajaStanovi#688

Stan u Bečićima br. 688

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
172 800 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
48 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
4/9
Parking
Da
Do mora
10 m
Cijena po m²
3 600 €

Opis

Na prodaju je stan u prelepom kompleksu u Bečićima. Stambeni kompleks „Garmonija“ predstavlja gotove apartmane premium klase, smeštene na prvoj liniji od mora u samom centru Budvanske rivijere. U kompleksu se nalaze: sopstveni vrtić za decu koja govore ruski, sopstveni medicinski centar, sopstveni fitnes centar sa bazenom, kao i višespratni podzemni parking. Cela teritorija kompleksa je obezbeđena. Ukupna površina stana iznosi 48 m2. Raspored: posebna spavaća soba, kuhinja spojena sa dnevnim boravkom i kuhinjskim delom, kupatilo i terasa sa koje se pruža prelep pogled na more. Stan je potpuno namešten i opremljen svom neophodnom belom tehnikom.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreKondicionerParkingPrva linijaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
172 800 €
Porez na prenos apsolutnih prava
5 640 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 140 € (5% × 22 800)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi6 284 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 179 084 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.7 km
  • Vrtić388 m
  • NamirniceMarket Pezos196 m
  • ApotekaHelp153 m
  • BolnicaДом здравља2.5 km
  • RestoranSveti Toma159 m
  • Autobusko stajališteBečići353 m
  • ATM174 m
  • AerodromАеродром Тиват17.9 km
  • LukaМарина Будва2.4 km
  • More10 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 10 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
172 800 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
860 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
888 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
902 €/мес
Mjesečna rata
798 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita120 960 €
Ukupna kamata70 628 €
Iznos kredita
120 960 €
Ukupna kamata
70 628 €
Ukupno plaćanje
191 588 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

172 800 €
3 600 €/m²№ 688