AI rezime

Svetao i udoban stan površine 57 m² u Bečićima — idealno mesto za udoban život ili odmor pored mora. Prostran raspored obuhvata dve spavaće sobe, modernu kuhinju sa dnevnim boravkom i balkon, a na teritoriji kompleksa za stanare je dostupan predivan bazen. Ovo moderno stanovanje spaja funkcionalnost, udobnost i atmosferu mediteranskog letovališta za samo 140 000 EUR.

Stan u Bečićima br. 740

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
140 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
57 м²
Spavaće sobe
2
Sprat
1/?
Parking
Da
Cijena po m²
2 456 €

Opis

Ne tako davno izgrađen kompleks sastoji se od tro- i četvorospratnih kućica sa simpatičnom fasadom, već sa prvog sprata se pruža prelep pogled na more. U blizini kompleksa izgrađene su nove moderne niske stambene zgrade i kompleksi. U kompleksu je postavljen video nadzor, doveden je optički kabl za internet, kablovska TV, postoji upravljačka kompanija. U kompleksu se takođe nalazi parking za automobile, 2 bazena. Raspored stana: dve odvojene spavaće sobe, prostrano kupatilo, svetla i sunčana udobna dnevna soba, spojena sa kuhinjskim delom. Prozori u dnevnoj sobi su panoramski i orijentisani ka jugoistočnoj strani, iz dnevne sobe se izlazi na lepu terasu sa zadivljujućim pogledom na more, prelepe plaže Bečića i Rafailovića, planine i privatne kuće, uronjene u zelenilo. U stanu je instalirano: klima-uređaj, bojler, individualni merač za vodu i struju, kvalitetna sanitarija poznatih italijanskih proizvođača, dovedeni su kablovska TV i bežični internet. Na podu u dnevnoj sobi, kuhinjskom delu, hodniku, kupatilu i spavaćim sobama postavljena je svetla keramička pločica. Stan je namešten novim modernim nameštajem i kućnim aparatima. Veoma tiho i mirno mesto, okruženo vrtovima, palmama, ljubaznim komšijama, mirnom ulicom, a istovremeno samo 7 min peške do mora, hotela Splendid, gde se nalaze SPA salon, restoran, butici, bazen, sauna i teniski tereni. Bečići su prelepo turističko područje grada Budve, postoji dobra saobraćajna povezanost (autobuska stanica na 400 m). Šetalištem se može peške stići do slikovitog mesta Rafailovići, Kamenovo, kao i do starog grada Budve. Sva infrastruktura je na pešačkoj udaljenosti: prodavnica prehrambenih proizvoda 100 m, apoteka, mala pijaca sa povrćem, restorani, kafići i veliki supermarket MEGA 500 m,

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
140 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 812 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 144 812 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
140 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
696 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
719 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
731 €/мес
Mjesečna rata
647 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita98 000 €
Ukupna kamata57 222 €
Iznos kredita
98 000 €
Ukupna kamata
57 222 €
Ukupno plaćanje
155 222 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

140 000 €
2 456 €/m²740