AI rezime

Udoban dvosoban stan površine 51 m² u Bečićima čeka svoje vlasnike, svega 500 metara od azurnog mora. Savremeni stambeni kompleks ima sopstveni bazen i uređeno dvorište, a iz prozora se pruža prelep pogled na slikovitu okolinu. Idealan izbor za udoban odmor ili isplativu investiciju na crnogorskom primorju po ceni od 140 000 EUR.

Stan u Bečićima br. 875

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
140 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
51 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
3/4
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
2 745 €

Opis

Trosobni stan na trećem spratu površine 51 m². Nalazi se u stambenom kompleksu sa panoramskim pogledom na more, plažu Bečići i predivno ostrvo Sveti Stefan. Mali, prijatan kompleks smešten je neposredno na obali Jadranskog mora. Udaljenost do mora je svega 500 metara. Odlična infrastruktura lokacije, kao i potrebna udaljenost od magistralnog puta i letnje gužve turista, čini položaj kompleksa maksimalno pogodnim i udobnim. Raspored stana je uspešan i objedinjuje veliki dnevni boravak i dve spavaće sobe, dva kupatila i veliku terasu sa zadivljujućim pogledom na more. Okućnica je utopljena u cveće i zelenilo, o kojima se stara upravljačka kompanija.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
140 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 812 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 144 812 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
140 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
696 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
719 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
731 €/мес
Mjesečna rata
647 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita98 000 €
Ukupna kamata57 222 €
Iznos kredita
98 000 €
Ukupna kamata
57 222 €
Ukupno plaćanje
155 222 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

140 000 €
2 745 €/m²875