AI rezime

Predstavljamo vam elegantan apartman površine 79 m² u prestižnom stambenom kompleksu u Bečićima, svega 50 metara od azurnog mora. Prostran raspored sa dve spavaće sobe, dva kupatila i udobnim balkonom biće idealno mesto za život ili profitabilnu investiciju na crnogorskom primorju.

ProdajaStanovi#1073

Apartmani u Bečićima br. 1073

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
230 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
79 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
5/7
Parking
Da
Do mora
50 m
Cijena po m²
2 911 €

Opis

Stambeni kompleks se nalazi na čuvenoj Budvanskoj rivijeri u Crnoj Gori, na teritoriji poluostrva Zavala, okružen sa dva grada – Budvom i Bečićima. Ovo mesto je najatraktivnije na crnogorskoj obali, a lokalne plaže imaju reputaciju najboljih u Crnoj Gori. Okruženje čine ugodni hoteli, restorani, prelepa šetališta, prelepi srednjovekovni gradovi. Jedinstvenost i privlačnost ovom mestu dodaju raznovrsne mogućnosti za noćnu zabavu (disko klubovi, barovi). Stambeni kompleks ima petnaest spratova klase "Premium". Kompleks je potpuno izgrađen i spreman za useljenje.
Karakteristike kompleksa: promišljeni rasporedi, veličanstven pogled sa prozora na morsku obalu, moderan sistem klimatizacije u kombinaciji sa elementima "pametne kuće", kao i spoljašnja i unutrašnja obrada klase "Premium".
Prodaju se stanovi:
Br. 1 - površina 86 m2 - 4. sprat - 1 spavaća soba - 2 kupatila - pogled na more - cena 285.000
Br. 2 - površina 79 m2 - 5. sprat - 2 spavaće sobe - 2 kupatila - pogled na more - cena 230.000
Br. 3 - površina 98 m2 - 7. sprat - 2 spavaće sobe - 2 kupatila - pogled na more - cena 330.000
Br. 4 - površina 96 m2 - 7. sprat - 2 spavaće sobe - 2 kupatila - pogled na more - cena 380.000

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingPrva linijaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
230 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 207 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 239 207 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.6 km
  • Vrtić270 m
  • NamirniceFranca252 m
  • ApotekaHelp71 m
  • BolnicaДом здравља2.4 km
  • RestoranOld Oak64 m
  • Autobusko stajališteBoreti353 m
  • ATM74 m
  • AerodromАеродром Тиват17.9 km
  • LukaМарина Будва2.3 km
  • More50 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
230 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 144 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 181 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 200 €/мес
Mjesečna rata
1 063 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita161 000 €
Ukupna kamata94 007 €
Iznos kredita
161 000 €
Ukupna kamata
94 007 €
Ukupno plaćanje
255 007 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

230 000 €
2 911 €/m²№ 1073