AI rezime

Prostran stan površine 94 m² u srcu Budve postaće vaš idealan dom uz more. Udobna dnevna soba, dve svetle spavaće sobe i dva prostrana balkona stvaraju atmosferu komfora i privatnosti, a pažljivo osmišljen raspored idealan je za život cele porodice.

Stan u Budvi br. 2276

Budva · Budvanska Rivijera
399 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
94 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
6/7
Godina izgradnje
2008
Cijena po m²
4 245 €

Opis

Ugodan stan uz more sa luksuznim enterijerom!

Idealno mesto za vaš udoban život! Predstavljamo vam prostran stan površine 94 kvadratna metra, na 6. spratu, u samom centru grada Budve, smešten samo 7 minuta hoda od starog grada i sa pogledom na more.

Ovo je mesto gde ćete pronaći sve što vam je potrebno za svakodnevni život i luksuzan odmor. Otvoren raspored kuhinje i dnevne sobe stvara prostor za porodična okupljanja i večernja druženja. Kuhinja je opremljena najsavremenijom tehnikom, uključujući filter za vodu i ugrađenu aparat za kafu za vašu jutarnju kafu. U spavaćim sobama postavljeni su topli podovi, a za vaš komfor predviđeni su Samsung Wind Free klima uređaji.

Ništa manje važno je to što je stan opremljen sa dva kupatila: jedno sa tuš kabinom, a drugo sa kadom sa hidromasažom. Pored toga, pronaći ćete vinsku vitrinu, veliki Sony televizor i praktičan garderober sistem u drugoj spavaćoj sobi.

Život ovde je još udobniji zahvaljujući blizini mora, prisustvu pijace i prodavnice prehrambenih proizvoda odmah kod ulaza, kao i svim potrebnim ustanovama i prodavnicama u samoj zgradi. Uprava, obezbeđenje i elektronske brave obezbeđuju vaš mir i sigurnost.

Ovo je idealna opcija za one koji cene komfor, praktičnost i luksuz u svakom detalju. Ne propustite svoju šansu za luksuzan život uz more! Kontaktirajte nas sada da saznate više i organizujete razgledanje ovog prelepog stana.

Plaćanje u rubljama na teritoriji RF

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
399 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
16 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 450 € (5% × 249 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi17 830 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 416 830 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
399 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 985 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 050 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 082 €/мес
Mjesečna rata
1 843 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita279 300 €
Ukupna kamata163 082 €
Iznos kredita
279 300 €
Ukupna kamata
163 082 €
Ukupno plaćanje
442 382 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

399 000 €
4 245 €/m²2276