AI rezime

Udoban stan površine 41 m² u savremenom stambenom kompleksu u Budvi biće idealan izbor za udoban život ili isplativu investiciju. Nekretnina sa pažljivo osmišljenim rasporedom nalazi se samo 1200 metara od Jadranske obale, što omogućava uživanje u miru i blizini mora. Cena objekta iznosi 120 400 EUR — odlična prilika za kupovinu nekretnine u jednom od najpopularnijih turističkih gradova Crne Gore.

ProdajaStanovi#2323

Stan u Budvi br. 2323

Budva · Budvanska Rivijera
от120 400 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
41–68 м²
Spavaće sobe
1–2
Kupatila
1
Sprat
5/5
Godina izgradnje
2026
Do mora
1200 m

Opis

Novi projekat u Budvi: savremeno stanovanje u mirnom kraju

Pozivamo vas da postanete deo novog projekta u jednom od najudobnijih i najmirnijih delova Budve. Pouzdan investitor garantuje kvalitet gradnje i završnu obradu izvedenu po savremenim standardima.

Glavne prednosti:

  • Lokacija:Na pešačkoj udaljenosti nalaze se autobuska stanica, kafići, restorani i srednja opšteobrazovna škola. Samo 15 minuta peške do centra grada!
  • Udobni rasporedi:U novoj zgradi sa malim brojem stanova minimalna površina stanova iznosi 43 m². Svaki stan ima jednu spavaću sobu, idealnu za porodice ili individualno stanovanje.
  • Fleksibilni uslovi plaćanja:Plaćanje se vrši u jednakim ratama tokom celog perioda izgradnje, što vam omogućava da planirate svoj budžet.
  • Rokovi izgradnje:Početak izgradnje – jesen 2024. godine, a završetak projekta planiran je za kraj 2026. godine.

Ne propustite priliku da kupite savremeno stanovanje u Budvi po povoljnim uslovima! Kontaktirajte nas za detaljne informacije i rezervaciju stana.

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planineKondicionerLiftUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
120 400 €
Porez na prenos apsolutnih prava
3 612 €
3 612 € (3% × 120 400)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 209 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 124 609 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 1200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
120 400 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
599 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
618 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
628 €/мес
Mjesečna rata
556 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita84 280 €
Ukupna kamata49 211 €
Iznos kredita
84 280 €
Ukupna kamata
49 211 €
Ukupno plaćanje
133 491 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

120 400 €
№ 2323