AI rezime

Luksuzni apartmani površine 86 kv. m u prestižnom stambenom kompleksu u Budvi nalaze se samo 50 metara od azurnog mora. Prostran raspored obuhvata udobnu spavaću sobu, svetlu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju i balkon sa prelepim pogledom, što ovaj stan čini idealnim izborom za udoban život na obali.

Stan u Budvi br. 2355

Budva · Budvanska Rivijera
380 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
86 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
-1/10
Godina izgradnje
2016
Do mora
50 m
Cijena po m²
4 419 €

Opis

Predstavljamo vam luksuzan jednosoban stan u prestižnom stambenom kompleksu na poluostrvu Zavala – jednom od najatraktivnijih mesta u Budvi.

Prednosti lokacije:

  • Centar crnogorskog primorja:Budva – glavni turistički grad, idealan za odmor i život.
  • Povoljna saobraćajna dostupnost:samo 30 minuta do aerodroma u Tivtu.
  • Najlepše plaže u regionu:mnoštvo plaža za svačiji ukus, a otvorena obala pruža blagu i prijatnu klimu.
  • Zabava i komfor:elitni restorani, SPA centri, noćni klubovi, kazina, akva parkovi, teniski tereni, fitnes sale – sve je to na dohvat ruke.

O stanu:

  • Površina:86 m².
  • Pogled:predivan panoramski pogled na more.
  • Infrastruktura:razvijeno gradsko okruženje sa vrtićima, školama, zdravstvenim ustanovama i drugim objektima prve potrebe.

Budva se povoljno izdvaja među ostalim crnogorskim letovalištima zahvaljujući pogodnoj lokaciji. Odavde je lako stići do svih delova zemlje: od primorskih gradova do planinskih znamenitosti.

Poluostrvo Zavala – tišina i privatnost

Kompleks se nalazi na granici Budve i Bečića, u okruženju prirode. Do plaže i šetališta – samo 5 minuta.

Garantovan pogled na more

Za razliku od većine ponuda, gde nova gradnja može da pokvari pogled, vaš panoramski pogled iz prozora ostaće nepromenjen. Kompleks je smešten na uzvišenju u uređenom naselju, što ga čini izborom za one koji cene lepotu i stabilnost.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
380 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
16 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 500 € (5% × 230 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi16 864 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 396 864 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.1 km
  • Vrtić443 m
  • NamirniceBest352 m
  • ApotekaХербора421 m
  • BolnicaДом здравља1.8 km
  • RestoranMoet & Chandon Beach & Bar by Dukley119 m
  • Autobusko stajališteZavala133 m
  • ATM646 m
  • AerodromАеродром Тиват17.5 km
  • LukaМарина Будва1.6 km
  • More50 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
380 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 890 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 952 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 983 €/мес
Mjesečna rata
1 755 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita266 000 €
Ukupna kamata155 316 €
Iznos kredita
266 000 €
Ukupna kamata
155 316 €
Ukupno plaćanje
421 316 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

380 000 €
4 419 €/m²2355