AI rezime

Prostran stan površine 86 m² u savremenom stambenom kompleksu u Budvi postaće vaš idealan dom, svega 350 metara od azurnog mora. U apartmanu sa dve udobne spavaće sobe i tri svetle dnevne zone, svaki detalj je pažljivo osmišljen za udoban odmor i život. Ovo je ekskluzivna ponuda po ceni od 315.000 evra, koja spaja visok nivo komfora i blizinu najboljih plaža Crne Gore.

ProdajaStanovi#2366

Stan u Budvi br. 2366

Budva · Budvanska Rivijera
315 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
86 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
4/5
Godina izgradnje
2016
Do mora
350 m
Cijena po m²
3 663 €

Opis

Prodaje se prostran 2-spavaći stan sa modernim rasporedom i odličnom lokacijom.

Osnovne karakteristike:

  • Površina: 86 m²
  • Sprat: 4 (u zgradi postoji lift)
  • Raspored: 2 spavaće sobe, kuhinja sa dnevnim boravkom
  • Kupatila: 2 kupatila

O zgradi:
Zgrada je izgrađena od kvalitetnih materijala, ima moderan dizajn i dobru infrastrukturu. Upravljačka kompanija obezbeđuje udoban boravak. U prizemlju zgrade nalaze se salon lepote i baletski studio.

Lokacija:
Stan se nalazi na samo 350 metara od mora, ravnim putem. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, prodavnice, kafići i restorani. Sve što je potrebno za udoban život nalazi se na pešačkoj udaljenosti.

Opis stana:
Prostrane prostorije, kvalitetna završna obrada i promišljen raspored čine ovaj stan idealnim kako za stalno stanovanje, tako i za izdavanje.

Ne propustite priliku da kupite udoban dom u blizini mora!

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planineKondicionerLiftNameštaj - potpunoTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
315 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 250 € (5% × 165 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 535 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 328 535 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija684 m
  • VrtićSmart-bee15 m
  • NamirniceMega Market54 m
  • ApotekaAlthaea86 m
  • BolnicaДом здравља435 m
  • RestoranKangaroo82 m
  • Autobusko stajališteSlavija321 m
  • ATM62 m
  • AerodromАеродром Тиват16.2 km
  • LukaМарина Будва1.1 km
  • More350 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 350 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
315 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 567 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 618 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 644 €/мес
Mjesečna rata
1 455 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita220 500 €
Ukupna kamata128 749 €
Iznos kredita
220 500 €
Ukupna kamata
128 749 €
Ukupno plaćanje
349 249 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

315 000 €
3 663 €/m²№ 2366