Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu

Razlog: U legalizaciji· do 01.09.2027.

Dnevna soba sa sivim sofabom, drvenim stolom, TV pultom i pristupom terasi.

Dnevna soba sa sivim sofabom, TV komodom i otvorenim kuhinjskim delom u pozadini.

Dnevna soba sa sivim sofabom i otvorenim kuhinjskim delom sa drvenim elementima.

Prikaz s balkona na grad, more i planine. Vidljiv ogradni element i susedna zgrada.

Kupatilo sa tuš kabinoom, umivaonikom, zidnim WC-om i mašinom za vešanje na bež pozadini.

Kupatilo sa staklenom kabinoš za duš, sivim pločicama, belim umivaonikom i malim drvom bonsej.

Prikaz iz unutrašnjosti kroz staklena vrata na terasu sa stolom i stolnicama, pogled na more i planine.

Hodnik sa drvenim podom, sivim kufrom i otvorenim vratima koja vode u dnevnu sobu.

Uređaj sa drvenim podom, vertikalnim panelima na zidu, lampanom, svetiljkom i radnim stolom uz prozor.

Spavaća soba sa dvosobnim krevetom, vratima na terasu i vidikom na more i planine.

Terasa sa plutom mobilom i staklenim stolom, pogled na planine i grad, pod obložen pločama.

Kupatilo sa sudom na komodu, okruglim ogledalom, toaletom i mašinom za vešanje.

Dnevna soba sa sivim sofabom, drvenim stolom, TV pultom i vratima na terasu sa pogledom na planine.

Pogled na grad, more i planine sa balkona ili prozora; vidive krove, palmu i crkveni zvonik.

1 / 14

AI rezime

Udoban dvosoban stan površine 61 kv. m u savremenom stambenom kompleksu u Budvi postaće vaš idealan dom uz more. Prostrana dnevna soba sa izlazom na sunčani balkon i stilizovan enterijer stvaraju atmosferu komfora, gde je svaki detalj osmišljen za bezbrižan život za 320.000 evra.

Stanovi№ 2372

Stan u Budvi br. 2372

Ažurirano 16. septembar 2026.

Budva · Budvanska Rivijera

320.000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

61 m²

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

2/5

Godina izgradnje

2016

Cijena po m²

5.246 €

Opis

Prelepa stilna stan sa pogledom na Stari grad i ostrvo Svetog Nikole

Opis objekta
Prodaje se prijatan stan nakon savremenog renoviranja sa panoramskim pogledom na Stari grad Budve i čuveno ostrvo Svetog Nikole. Jedinstvena lokacija omogućava uživanje u svim prednostima gradskog života i blizini mora.

Lokacija

Do centra grada svega 5 minuta peške
Do mora 450 metara
Stan se nalazi u savremenoj zgradi na drugom spratu petospratnice

Karakteristike stana

Raspored:

Dve spavaće sobe
Prostran balkon
Funkcionalna kuhinja
Ugradni ormar u jednoj spavaćoj sobi
Druga soba se koristi kao kabinet

Kupatilo je opremljeno sistemom podnog grejanja
U zgradi je instaliran lift

Prednosti

Savremeno renoviranje i stilizovan dizajn
Panoramski pogledi na Stari grad Budve i ostrvo Svetog Nikole
Povoljna lokacija u blizini mora i gradske infrastrukture

Ovaj stan će biti idealan izbor za stalno stanovanje, odmor ili izdavanje zahvaljujući svojoj lokaciji i promišljenom rasporedu.

Pogodnosti

Pogled na grad Pogled na more Domofon Lift Nameštaj - potpuno Terasa Upravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 320.000 €
Porez na promet nepokretnosti: 13.000 €
Notarski troškovi: 819,17 €

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
Listovi nepokretnosti za posaood 7 €

Ukupno obavezni troškovi13.819 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 333.819 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaAdriatic College374 m
VrtićFiksiklub864 m
NamirniceVoli107 m
ApotekaVega259 m
BolnicaDom zdravlja1.2 km
RestoranKafana Mogren124 m
Autobusko stajališteBudva (centar)306 m
Bankomat113 m
AerodromAerodrom Tivat16.6 km
LukaMarina Budva396 m
More156 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Stanovi

Stan u Budvi br. 2372

Ažurirano 16. septembar 2026.

Budva · Budvanska Rivijera

320.000 €

5.246 €/m²№ 2372

Slava Maevski

Vaš agent

Proveri status

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

320.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

1.592 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

1.644 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

1.670 €/mes.

Mjesečna rata

1.478 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita224.000 €

Ukupna kamata130.792 €

Iznos kredita

224.000 €

Ukupna kamata

130.792 €

Ukupno plaćanje

354.792 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

320.000 €

5.246 €/m²№ 2372