AI rezime

Stilski apartman površine 45 m² u savremenom stambenom kompleksu u Budvi biće idealan izbor za udoban život ili isplativu investiciju. Prostrana spavaća soba i prijatan balkon sa prelepim pogledom ispunjavaju prostor svetlošću i morskim povetarcem, stvarajući atmosferu pravog mediteranskog odmora, svega nekoliko minuta od obale.

ProdajaStanovi#2389

Stan u Budvi br. 2389

Budva · Budvanska Rivijera
от158 095 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
45–93 м²
Spavaće sobe
1–3
Kupatila
1–2
Godina izgradnje
2026

Opis

Jedinstveni stambeni kompleks u srcu Budvanske rivijere spaja komfor, bezbednost i prvoklasnu infrastrukturu. Kompleks je smešten u okruženju zelenila, stvarajući atmosferu udobnosti i privatnosti. U prizemlju je predviđena međunarodna škola, koja će obezbediti kvalitetno obrazovanje za decu. U perspektivi je planirana izgradnja savremene bolnice i obilaznice, koja će povezati kompleks sa aerodromom Tivat.

Arhitektura je izvedena u mediteranskom stilu, koji se savršeno uklapa u slikoviti pejzaž Budvanske rivijere. Visokokvalitetna završna obrada i pažnja posvećena detaljima obezbeđuju komfor i udobnost za stalni boravak ili odmor. Ovo je mesto gde priroda, komfor i savremena infrastruktura stvaraju idealan prostor za život. Kontaktirajte nas da saznate više i rezervišete svoj novi dom iz snova.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na moreKondicionerLiftRecepcijaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
158 095 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 905 €
4 500 € (3% × 150 000) + 405 € (5% × 8 095)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 533 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 163 628 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija700 m
  • VrtićSmart-bee1.3 km
  • NamirniceMix Markt566 m
  • Apoteka638 m
  • BolnicaДом здравља1.1 km
  • RestoranReSeT234 m
  • Autobusko stajalište617 m
  • ATM607 m
  • AerodromАеродром Тиват14.9 km
  • LukaМарина Будва2.2 km
  • More1.7 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
158 095 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
786 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
812 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
825 €/мес
Mjesečna rata
730 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita110 666 €
Ukupna kamata64 617 €
Iznos kredita
110 666 €
Ukupna kamata
64 617 €
Ukupno plaćanje
175 283 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

158 095 €
№ 2389