AI rezime
Luksuzni apartmani površine 264 m² u savremenom stambenom kompleksu u Budvi nude idealan komfor za veliku porodicu: tri prostrane spavaće sobe, svetao dnevni boravak i pet prijatnih balkona sa panoramskim pogledom. Na raspolaganju stanarima je razvijena infrastruktura sa sopstvenim bazenom, a do azurne obale Jadranskog mora svega je 1200 metara. Ova premijum ponuda u vrednosti od 800 000 evra objedinjuje privatnost, elegantan dizajn i blizinu najboljih plaža u gradu.
Karakteristike
Opis
Luksuzni penthaus sa panoramskim pogledom na Jadransko more i Stari grad Budve poziva vas u prostor u kojem je svaki detalj osmišljen do najsitnijih pojedinosti, a svako svitanje dočekuje vas tirkiznim sjajem talasa i zlatnim sjajem jutarnjeg sunca. Ovde je vazduh ispunjen mirom, a tišinu narušava samo šum mora i šuštanje krošnji drveća.
Ovaj veličanstveni penthaus nalazi se na drugom spratu savremenog stambenog kompleksa i odlikuje se arhitektonskom lakoćom i prozorima okrenutim na tri strane, što prostor ispunjava prirodnim svetlom i osećajem slobode. Prostrani dnevni boravak sa panoramskim prozorima neprimetno prelazi u otvorenu terasu, odakle se pruža očaravajući pogled na more. Jedna od tri spavaće sobe takođe je okrenuta ka morskoj strani, uranjajući vas u jutarnju tišinu i čarobnu plavetnilo. Druge dve spavaće sobe orijentisane su ka zelenom obronku iza kuće, pružajući svežinu i privatnost. Dva prefinjena kupatila uređena su s pažnjom prema detaljima, a unutrašnje stepenišno povezivanje vodi vas u pravu oazu — na privatni krov.
Krov je srce penthausa, prostor za odmor, relaksaciju i uživanje. Ovde se nalaze finska sauna, tuš na otvorenom, đakuzi sa pogledom na horizont, letnja kuhinja i zona za roštilj. Prostrana terasa sa pergolom zaklanja mekane sofe i ležaljke, stvarajući atmosferu letnjeg komfora. Odavde se pruža zadivljujuća panorama na Jadran, ostrvo Sveti Nikola i stare bedeme Budve.
Stambeni kompleks pruža sve što je potrebno za udoban život. Uređena je cela teritorija, a negovane staze vode do otvorenog bazena, gde možete da se opustite tokom vrelih dana, dok je za najmlađe stanovnike predviđeno moderno dečje igralište. Bezbednost je obezbeđena 24-časovnim nadzorom, a podzemni parking rešava pitanje smeštaja automobila. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, škole, prijatni kafići i restorani, a do plaže je svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Budva nije samo grad, to je živi dah istorije i savremene Crne Gore. Ovde se prepliću kamene ulice Starog grada, ispunjene legendama, sa bučnim letnjim festivalima, noćnim životom, jahtenom marinom i kulturnim dešavanjima. U ovom gradu je nemoguće dosaditi se, a život dobija novi kvalitet.
Ovaj penthaus je više od nekretnine. To je izbor onih koji cene stil, prostor, prirodu i more. To je priča koju možete početi da pišete već danas.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 800.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 40.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College183 m
- VrtićFiksiklub790 m
- NamirniceVoli176 m
- ApotekaMeditas443 m
- BolnicaDom zdravlja1.2 km
- RestoranLokal233 m
- Autobusko stajališteBudva (centar)243 m
- BankomatCrnogorska Komercijalna Banka169 m
- AerodromAerodrom Tivat16.4 km
- LukaMarina Budva497 m
- More1.2 km
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.




















