AI rezime
Stilski stan površine 73 m² u Budvi nalazi se svega 400 metara od azurnog mora. Promišljena raspodela prostora obuhvata dve udobne spavaće sobe, prostranu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju i balkon za savršene doručke na svežem vazduhu. Ovo je odlična opcija za udoban život ili isplativu investiciju u prestižnom turističkom gradu.
Karakteristike
Opis
Prodaje se ekskluzivan stan u samom srcu turističke Budve, svega 400 metara od Starog grada — 5 minuta vožnje do istorijskih i zabavnih centara grada.
Stan površine 73 m² nalazi se na 1. spratu moderne četvorospratne zgrade sa liftom, završene 2021. godine, izvedene u elegantnom mediteranskom stilu. Uređeno dvorište i lijepa fasada naglašavaju visok nivo zgrade. U cijenu je uključeno ulično parking mjesto.
Stan je potpuno namješten, spreman za useljenje — ključ u ruke. Prostrani dnevni boravak je povezan sa kuhinjskim dijelom, dvije spavaće sobe, a terasa pruža panoramski pogled na more i Budvansku rivijeru — idealno mjesto za odmor i druženje s prijateljima.
Lokacija stana ga čini posebno privlačnim za porodice: u neposrednoj blizini nalazi se međunarodna škola Adriatic College.
Ova ponuda spaja komfor savremenog života, prestižnu lokaciju i investicioni potencijal — idealan izbor kako za boravak na moru, tako i za izdavanje.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 335.800 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 13.790 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College41 m
- VrtićFiksiklub704 m
- NamirniceBoka 5137 m
- ApotekaMeditas374 m
- BolnicaDom zdravlja1.0 km
- RestoranLokal222 m
- Autobusko stajališteBudva (centar)255 m
- BankomatNLB243 m
- AerodromAerodrom Tivat16.2 km
- LukaMarina Budva590 m
- More400 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
