AI rezime

Udoban stan površine 54 m² u slikovitoj Budvi postaće vaš idealan dom uz more ili isplativa investicija. Svetla raspodela prostora obuhvata prostranu spavaću sobu, funkcionalnu kuhinju i dva sunčana balkona, gde je prijatno uživati u jutarnjoj kafi u atmosferi mediteranskog komfora.

Stan u Budvi br. 2508

Budva · Budvanska Rivijera, Jadranski Put, 85310 Budva, Montenegro
185 000 €

Karakteristike

Površina
54 м²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Godina izgradnje
2013
Cijena po m²
3 426 €

Opis

Nudi se na prodaju udoban jednosoban stan, smešten u samom centru Budve. Ukupna površina —54 m². Stan je potpuno namešten i potpuno spreman za useljenje, što budućem vlasniku omogućava da se useli bez dodatnih troškova.

Unutrašnji prostor je promišljeno i uredno uređen: u stanu je postavljenparketni pod, što enterijeru daje toplinu, udobnost i dugotrajnost. Prostor je svetao, prijatan za život, pogodan kako za stalno stanovanje, tako i za odmor.

Lokacija je jedna od ključnih prednosti ovog objekta. Sva gradska infrastruktura nalazi se u krugu od5 minuta hoda: prodavnice, restorani, kafići, škole, apoteke. Do šetališta i plaže takođe je svega5 minuta hoda, što stan čini posebno atraktivnim i za izdavanje.

Objekat je odlična opcija kako za udoban život u centru grada, tako i za investiciju sa ciljem izdavanja.Bez dodatnih ulaganja!

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
185 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
6 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 750 € (5% × 35 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi6 909 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 191 909 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija678 m
  • VrtićFiksiklub130 m
  • NamirniceStella market22 m
  • Apoteka249 m
  • BolnicaДом здравља260 m
  • RestoranBig Mama35 m
  • Autobusko stajališteCrvena zgrada91 m
  • ATM63 m
  • AerodromАеродром Тиват16.0 km
  • LukaМарина Будва785 m
  • More402 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
185 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
920 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
950 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
966 €/мес
Mjesečna rata
855 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita129 500 €
Ukupna kamata75 614 €
Iznos kredita
129 500 €
Ukupna kamata
75 614 €
Ukupno plaćanje
205 114 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

185 000 €
3 426 €/m²2508