AI rezime

Luksuzni apartmani površine 104 m² sa dve spavaće sobe nalaze se svega 70 metara od azurne obale Budve. Ovo je idealan izbor za one koji cene blizinu mora, vrhunski komfor i atmosferu pravog mediteranskog letovališta. Cena nekretnine iznosi 468 000 evra.

ProdajaStanovi#1777

Stan u Budvi br. 1777

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Opština Budva, Crna Gora
468 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
104 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
11/16
Godina izgradnje
2014
Parking
Da
Do mora
70 m
Cijena po m²
4 500 €

Opis

Prostran trosoban stan u luksuznom stambenom kompleksu na prvoj liniji od mora u Budvi.

Struktura apartmana: dnevna soba sa kuhinjom i izlazom na terasu, 2 kupatila, dve spavaće sobe sa izlazom na terasu.

Stan se nalazi na 11. spratu glavne kule kompleksa, koja ima 16 spratova. Sa prostranih terasa stana pruža se predivan pogled na more, ostrvo Sveti Nikola i Stari grad Budve.

U završnoj obradi stana korišćeni su materijali i sanitarije luksuzne klase.

Visoki plafoni, panoramski prozori, podno grejanje u kupatilima.

Petozvezdani stambeni kompleks Tre Canne ima razvijenu infrastrukturu, koja uključuje veliku podzemnu garažu, SPA sa zatvorenim bazenom, otvoreni bazen na krovu, restoran sa panoramskim pogledom. Takođe se na teritoriji kompleksa nalaze prodavnica prehrambenih proizvoda, kafić, banka, apoteka, salon lepote, stomatološka klinika, prodavnice odeće.

Održavanjem kompleksa bavi se profesionalna upravljačka kompanija sa recepcijom na prvom spratu.

24-časovno obezbeđenje kompleksa, nekoliko liftova.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreKondicionerParkingPrva linijaRecepcijaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
468 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
20 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 900 € (5% × 318 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi21 358 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 489 358 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija869 m
  • VrtićMoj Svjet296 m
  • Namirnice107 m
  • Apoteka33 m
  • BolnicaДом здравља461 m
  • RestoranEl Faro48 m
  • Autobusko stajališteBus Station only for tourist buses222 m
  • ATMCKB Banka29 m
  • AerodromАеродром Тиват16.3 km
  • LukaМарина Будва675 m
  • More70 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 70 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
468 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 328 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 404 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 442 €/мес
Mjesečna rata
2 162 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita327 600 €
Ukupna kamata191 284 €
Iznos kredita
327 600 €
Ukupna kamata
191 284 €
Ukupno plaćanje
518 884 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

468 000 €
4 500 €/m²№ 1777