Pređi na sadržaj

AI rezime

Udoban stan površine 45 m² u slikovitoj Budvi, svega 500 metara od azurne obale Jadranskog mora. Promišljen raspored obuhvata svetlu spavaću sobu i prostranu dnevnu sobu, što ovu nekretninu čini idealnim izborom kako za udoban odmor, tako i za isplativu investiciju po ceni od 142.100 evra.

Stanovi№ 1799

Stan u Budvi br. 1799

Budva · Budvanska Rivijera
145.000 €
Pogled: Pogled na grad, Pogled na dvorište

Karakteristike

Površina
45 m²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
4/8
Godina izgradnje
2015
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
3.158 €

Opis

Ugodan stan u Budvi sa 1 spavaćom sobom, površine 45 m2 (sa lođom) u novom stambenom kompleksu iz 2015. godine. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa 8 spratova, odakle se pruža pogled na planine i delimično na more.

Izveden je dobar remont, ugrađen je kvalitetan nameštaj (Italija, Nemačka), široki krevet sa ortopedskim dušekom i tehnika (AEG Elektrolux).

U kompleksu postoji podzemni parking, što omogućava iznajmljivanje parking mesta tamo.

U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko prodavnica, restoran Parma.

Mirna, prijatna četvrt. U blizini kompleksa nalazi se maslinjak.

Udaljenost do mora je 500 metara ili10 minuta peške.

Pogodnosti

Pogled na planinePogled na moreKondicionerNameštaj - delimičnoParkingUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
145.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4.350 €
4.350 € (3% × 145.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4.962 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 149.962 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija626 m
  • VrtićSmart-bee820 m
  • NamirniceMaximal53 m
  • ApotekaTea Medica 27445 m
  • BolnicaDom zdravlja898 m
  • RestoranParma294 m
  • Autobusko stajališteNova škola315 m
  • Bankomat302 m
  • AerodromAerodrom Tivat15.6 km
  • LukaMarina Budva1.9 km
  • More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
145.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
721 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
745 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
757 €/mes.
Mjesečna rata
670 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita101.500 €
Ukupna kamata59.265 €
Iznos kredita
101.500 €
Ukupna kamata
59.265 €
Ukupno plaćanje
160.765 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

145.000 €
3.158 €/m²№ 1799