AI rezime

Prostran stan površine 86 m² u srcu Budve nudi idealan spoj udobnosti i savremenog stila. Enterijer obuhvata dve prijatne spavaće sobe, svetlu dnevnu sobu i dva balkona sa prijatnim pogledom, a kvalitetna završna obrada i promišljen raspored stvaraju atmosferu luksuza za idealan život uz more.

ProdajaStanovi#1855

Stan u Budvi br. 1855

Budva · Budvanska Rivijera
530 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
86 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
3/?
Parking
Da
Cijena po m²
6 163 €

Opis

Novi dvosoban stan u elitnom kompleksu u Budvi, kod Starog grada. Sa velike terase pruža se panoramski pogled na more i planine. Stan se nalazi na dva koraka od peščane plaže. Luksuzna nekretnina 111m2 (86m2 + 25m2 terasa), dizajnerski nameštaj. Uz stan dolazi i parking mesto u podzemnoj garaži.

Pogodna lokacija u samom centru kulturnog života grada, na nekoliko minuta hoda od šetališta i obale, marine za jahte, brojnih restorana, ekskluzivnih prodavnica i butika.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
530 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
23 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 1 800 € (6% × 30 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi24 821 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 554 821 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic College362 m
  • VrtićFiksiklub792 m
  • NamirniceVoli38 m
  • ApotekaVega259 m
  • BolnicaДом здравља1.2 km
  • RestoranKonoba Demizana91 m
  • Autobusko stajališteBudva (centar)240 m
  • ATMPrva banka CG72 m
  • AerodromАеродром Тиват16.5 km
  • LukaМарина Будва335 m
  • More170 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
530 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 637 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 723 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 766 €/мес
Mjesečna rata
2 448 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita371 000 €
Ukupna kamata216 625 €
Iznos kredita
371 000 €
Ukupna kamata
216 625 €
Ukupno plaćanje
587 625 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

530 000 €
6 163 €/m²№ 1855