AI rezime
Jednosoban stan u stambenom kompleksu Fontana, centar Budve Na prodaju je udoban i potpuno namešten jednosoban stan, smešten u prestižnom stambenom kompleksu Fontana u samom centru Budve. Ovo je jedna od najudobnijih i najtraženijih lokacija u gradu — na pešačkoj udaljenosti
Stan u Budvi br. 2511
Karakteristike
Opis
Jednosoban stan u stambenom kompleksu Fontana, centar Budve
Na prodaju je prijatan i potpuno namješten jednosoban stan, smješten u prestižnom stambenom kompleksuFontanau samom centru Budve. Ovo je jedna od najudobnijih i najtraženijih lokacija u gradu — na pješačkoj udaljenosti nalaze se plaže, šetalište, Stari grad, tržni centri, restorani, kafići i kompletna gradska infrastruktura.
Stan ukupne površine46 m²nalazi se na10. spratusavremene13-spratne zgrade, što obezbjeđuje lijep pogled i udoban boravak. Iz prozora se pruža prijatan panoramski pogled na grad i planine, posebno lijep u večernjim satima.
Raspored stana je promišljen i funkcionalan: svijetao dnevni boravak povezan sa kuhinjskim dijelom, odvojena spavaća soba, kupatilo i hodnik. Stan je potpuno namješten i opremljen svom potrebnom bijelom tehnikom, što omogućava odmah useljenje ili korišćenje nekretnine za izdavanje bez dodatnih ulaganja.
Stambeni kompleks Fontana odlikuje se visokim kvalitetom gradnje, liftovima i uredno održavanim zajedničkim prostorijama. Upravnik zgrade obezbjeđuje red i komfor za stanare.
Ovaj stan biće odličan izbor kako za sopstveno stanovanje u centru Budve, tako i za investiciju sa visokim potencijalom izdavanja zahvaljujući prestižnoj lokaciji i popularnosti kompleksa.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 300.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 12.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College442 m
- VrtićFiksiklub353 m
- NamirniceMarco polo87 m
- ApotekaTea Medica58 m
- BolnicaDom zdravlja731 m
- RestoranWOW Lounge & Bar49 m
- Autobusko stajališteBudva (centar)212 m
- Bankomat16 m
- AerodromAerodrom Tivat16.3 km
- LukaMarina Budva402 m
- More50 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.











