Terasa sa ležerom i pogledom na more, planine i gradske zgrade pod vedrim nebom.

Savremena dnevna soba sa televizorom na beloj konzoli, kristalnim lusterom i otvorenim kuhinjskim delom u pozadini.

Terasa sa pletenim krslima, ležajem i roštiljem sa pogledom na grad i planine.

Terasa sa pogledom na more i grad. Siva pločica, crni metalni ogradni element, bela kolona i del nameštaja.

Svetla dnevna soba sa belim stolom za šest osoba i elegantnim lusterom. U pozadini se vidi deo kuhinje i velika stakena klizna vrata koja vode na terasu.

Sovremeni dnevni boravak sa bež divanom, velikim motivom cveta na zidu i drvenim podom.

Dnevna soba sa belim uglastim sofabom, zlatnim stolom i velikim muralom crvenog tulipana na zidu.

Sivi divan sa dve jastučnice stoji uz svetli zid na drvenom podu. Levo se vidi svetiljka, a na zidu visi slika u okviru.

Hodnik sa sjajnim panelima imitacije drveta i kamenim zidom. Drveni parket i stakena vrata vode u drugu prostoriju.

Pogled sa balkona na morski port, moderne zgrade i planine na pozadini plavog mora i neba.

Savremena kuhinja sa crnim stolom, belim stolicama, ostrvom i svetiljkom na drvenom podu.

Svetla dnevna soba sa jelovnom zonom, bar pultom i velikim cvetnim mozaikom na zidu.

Svetla soba sa belim stolom i stolicama, drvenim podom i pogledom na more kroz terasu.

Svetla dnevna soba sa bež sofabom, staklenim stolom i velikim muralom sa ružičastim cvetom na zidu.

Svetla dnevna soba sa bež sofabom, živim motivom tulipana i izlazom na terasu. Vidni su deo kuhinje i stol za ručavanje.

Savremena dnevna soba sa belim bar pultom, drvenim podom i dekorativnim kamenim zidom.

Bocka šampanca Martini i čaša na ogledalnom stolu uz terasu sa pogledom na more i planine.

Višespratna stambena zgrada sa terasama i suncobranima na pozadini gustog zelenog šuma i palmе.

Prikaz fasade zgrade sa parkiralištem ispred. Vidnih je nekoliko automobila, uključujući crveni Volkswagen i sivi kombi.

Spavaća soba sa velikim otvorenim ormarom za odeću, kristalnim lusterom i stenom od kamena.

Spavaća soba sa belim prekrivačem i otvorenom garderobom. Vidi se zid od tamnog kamena sa slikom u zlatnom okviru i drveni pod.

Svetla spavaća soba sa dvospadnim krevetom, kristalnim lusterom i zlatnim ovalnim ogledalom.

Mala kupatila sa tamnom mozaik pločicom, belim umivaonikom, ugelnim tušem i toaletom ispod zidnog bojlera.

Hodnik sa drvenim podom i zrcalnim vratima ormara u crnim okvirima. Beli zidovi, prekidači i otvoreni prolazi vidljivi.

Dnevna soba sa sivim sofabom, drvenim podom i podnim svetiljkom. Na zidu je slika, a pored belog kufeta i prozora.

Dnevna soba sa sivim sofabom, svetlim ormarima i drvenim podom. Vidljivi su lampana, ogledalo i tamni ulazni vrat.

Svetli ormar sa fiocama i ogledalom na drvenom podu. Na policama dekoracija: vaza, borove šišarke i sat.

Svetla dnevna soba sa kožnom opremom, staklenim stolom i kristalnim lusterom. Pogled na terasu i more kroz panoramski prozor.

Prikaz sa terase na gradske zgrade i more. Vidljiv hotel Avala, crvene crepive krovove i palmu pod vedrim plavim nebom.

Bocka šampanca i čaša na stolu uz terasu sa pogledom na more, planine i gradske zgrade.

1 / 30

AI rezime

Luksuzan stan površine 111 m² u prestižnom delu Budve čeka svoje vlasnike, svega 300 metara od azurnog mora. Prostran raspored obuhvata dve udobne spavaće sobe, svetlu dnevnu sobu i funkcionalnu kuhinju, a sa brojnih balkona pruža se predivan pogled na okolinu. Ovo je idealan izbor za one koji traže komfor i blizinu obale u jednom od najpopularnijih gradova Crne Gore.

Stanovi№ 2533

Stan u Budvi br. 2533

Ažurirano 31. avgust 2026.

Budva · Budvanska Rivijera, Jadranski Put, 85310 Budva, Montenegro

420.000 €

Cijena snižena −15%

495.000 €→ 420.000 €

Pogled: Pogled na more, Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina

111 m²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

4/5

Godina izgradnje

2010

Do mora

300 m

Cijena po m²

4.459 €

Opis

Apartman sa panoramskim pogledom na more u centru Budve.

U jednoj od najekskluzivnijih zona Budve —Gospoština, nudi se na prodaju apartman površine111 m², koji spaja prostranost i besprekornu lokaciju.

Apartman je idealan za one koji traže ne samo nekretninu, već poseban stil života: jutarnju kafu s pogledom na more, šetnje do Starog grada i osećaj potpune privatnosti u samom centru Budve.

Samonekoliko minuta hodadeli ga od plaže, marine i istorijskog centra Budve, dok je naselje i dalje mirno, zeleno i izuzetno prijatno za život.

Apartman uključuje:

Panoramski pogled na more predstavlja glavni akcenat ove rezidencije — ovde svaki zalazak sunca postaje poseban događaj.

Stan je potpuno namešten, spreman za useljenje i uređen s pažnjom prema detaljima koji stvaraju atmosferu mirnog luksuza i visokog standarda života.

Apartman je idealan kako za lično stanovanje, tako i kao investicija sa visokim potencijalom za izdavanje.

Pogodnosti

Pogled na grad Pogled na planine Pogled na more Kondicioner Nameštaj - potpuno Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 420.000 €
Porez na promet nepokretnosti: 18.000 €
Notarski troškovi: 929,28 €

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
Listovi nepokretnosti za posaood 7 €

Ukupno obavezni troškovi18.929 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 438.929 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaAdriatic College207 m
VrtićFiksiklub777 m
NamirniceVoli143 m
ApotekaVega415 m
BolnicaDom zdravlja1.1 km
RestoranPerla215 m
Autobusko stajališteBudva (centar)222 m
BankomatCrnogorska Komercijalna Banka136 m
AerodromAerodrom Tivat16.4 km
LukaMarina Budva464 m
More300 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 300 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Stanovi

Stan u Budvi br. 2533

Ažurirano 31. avgust 2026.

Budva · Budvanska Rivijera

420.000 €

4.459 €/m²№ 2533

Cijena snižena −15%

495.000 €→ 420.000 €

Valeria Nekrashevich

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

420.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

2.089 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

2.158 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

2.192 €/mes.

Mjesečna rata

1.940 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita294.000 €

Ukupna kamata171.665 €

Iznos kredita

294.000 €

Ukupna kamata

171.665 €

Ukupno plaćanje

465.665 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

420.000 €

4.459 €/m²№ 2533