Stan u Budvi 46 m² sa pogledom na more

Opis

Nudi se na prodaju jednosoban stan sa pogledom na more. Stan površine 46 m² nalazi se na 2. spratu stambene zgrade. Stan je smešten u jednom od najprestižnijih delova Budve – Gospoština, u neposrednoj blizini Starog grada i obale.

Osnovne karakteristike:

Površina: 46 m²
Sprat: 2
1 spavaća soba
Terasa sa pogledom na more
Podno grejanje
Podzemni parking uključen u cenu

Raspored obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i prostranu terasu sa pogledom na more. Stan je opremljen sistemom podnog grejanja, što obezbeđuje dodatni komfor tokom cele godine. U cenu je takođe uključeno podzemno parking mesto, što predstavlja značajnu prednost za centar Budve.

Lokacija:

Stari grad Budve — oko 300–500 m
Plaža Mogren — oko 500–700 m
Budvanska riva — oko 400–600 m
Kafići, restorani i prodavnice — 200–400 m
TQ Plaza — oko 700–900 m

Investicioni potencijal:

Stan predstavlja odličnu investicionu priliku sa visokim potencijalom prinosa, kao i udoban dom uz more. Nekretnine u naselju Gospoština uživaju stabilno visoku potražnju zahvaljujući svojoj lokaciji u blizini Starog grada i najboljih plaža Budve.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.