AI rezime
Penthaus od 171 m² u Budvi sa panoramskim pogledom na more, 4 spavaće sobe, 3 kupatila, terasa, može se podeliti na 2 stana
Karakteristike
Opis
Nudi se na prodaju prostran penthaus sa panoramskim pogledom na more, smešten na poslednjem, 7. spratu stambene zgrade u Budvi.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 171 m²
- Sprat: 7 (poslednji, lift)
- 4 spavaće sobe + radna soba
- 3 kupatila
- Panoramska terasa sa pogledom na more iz svih prostorija
- Potpuno namešten
- Klima uređaji i grejanje u svakoj prostoriji
- Video nadzor u zgradi
Stan predstavlja spoj dva odvojena objekta sa dva ulaza, što po potrebi omogućava njegovo ponovno razdvajanje na dve nezavisne jedinice - idealno rešenje kako za stanovanje, tako i za investiciju.
Stan je idealan za:
- porodično stanovanje
- izdavanje u zakup (kao jedinstven objekat ili 2 odvojena)
- investiciju sa mogućnošću povećanja prinosa
Lokacija:
Stan se nalazi u Budvi - glavnom turističkom centru Crne Gore.
U pešačkoj udaljenosti nalaze se:
- more i šetalište — 10–15 minuta
- Stari grad Budve — 10–15 minuta
- kafići, restorani i prodavnice — 5–10 minuta
- tržni centri i supermarketi — 5-10 minuta
Lokacija spaja pogodnost gradske infrastrukture i panoramske poglede zahvaljujući položaju na uzvišenju.
Objekat imavisok investicioni potencijalzahvaljujući:
- velikoj površini
- mogućnosti podele na 2 stana
- panoramskom pogledu na more
- lokaciji u Budvi
- prisustvu više spavaćih soba
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 700.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 34.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija916 m
- VrtićObdanište334 m
- NamirniceHelada mont budva 29 novembra140 m
- ApotekaTea Medica 27195 m
- BolnicaDom zdravlja927 m
- RestoranLondon125 m
- Autobusko stajalište175 m
- Bankomat214 m
- AerodromAerodrom Tivat16.2 km
- LukaMarina Budva1.6 km
- More840 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.










