AI rezime
Продается просторная квартира 120 м² в Будве, расположенная на 2 этаже современного комплекса Nivel, всего в 300 метрах от моря. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с панорамным видом на море, город и горы, а также полная меблировка, лифт, паркинг и все необходимые удобства для комфортной жизни.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan površine 120 m², koji se nalazi na drugom spratu stambenog kompleksa Nivel u Budvi, svega nekoliko minuta hoda od mora.
Sa terase se pruža prijatan panoramski pogled, a naspram zgrade nalazi se zeleni park, što obezbeđuje dodatni osećaj prostora i udobnosti.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 120 m²
- Spavaće sobe: 2
- Kupatila: 2
- Gostinjski toalet: 1
- Sprat: 2
- Terasa: da
- Pogled: na more i grad
- Lift: da
- Parking: garaža
Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje. Raspored je osmišljen za udoban život: prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, gostinjski toalet, predsoblje i terasa sa pogledom na more i grad.
O zgradi:
Stambeni kompleks Nivel nudi visok nivo usluge i komfora. U zgradi su obezbeđeni recepcija 24/7, lift i podzemna garaža. Zgrada se odlikuje pogodnom lokacijom i kvalitetnim održavanjem, što boravak čini maksimalno udobnim.
Lokacija:
Stan se nalazi u Budvi, u delu grada sa razvijenom infrastrukturom i lakim pristupom moru.
- Plaža — oko 300 m (5 minuta hoda)
- Šetalište — oko 300–400 m
- Kafići i restorani — 100–300 m
- Supermarketi — 200–400 m
U blizini zgrade nalazi se zeleni park, što je dodatna prednost za stanovanje.
Investicioni potencijal:
Stanovi u kompleksima sa uslugama, uključujući recepciju i podzemni parking, imaju stabilnu potražnju u Budvi; blizina mora, dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i spremnost za useljenje čine ovu nekretninu atraktivnom kako za ličnu upotrebu, tako i za izdavanje, obezbeđujući stalan interes zakupaca i kupaca.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 500.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 22.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija686 m
- VrtićSmart-bee59 m
- NamirniceMega Market63 m
- ApotekaBenu87 m
- BolnicaDom zdravlja410 m
- RestoranStreet Food Verde106 m
- Autobusko stajališteSlavija344 m
- Bankomat76 m
- AerodromAerodrom Tivat16.2 km
- LukaMarina Budva1.0 km
- More300 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.














































